63m² Entire home for 2 people

LIBRE d'occupation et visites possibles
Idéal étudiants.

Bel appartement T3 meublé de 63m² + garage, très lumineux, situé avenue Jules Cantini (Secteur Castellane / Perrier / Cantini / Parc du 26ème centenaire) dans une résidence sécurisée au calme au 9ème étage sur 10 avec ascenseur et sans vis-à-vis.

Appartement traversant avec exposition sud du salon.
2 chambres de 10m² chacune.
Séjour de 27m² avec vue imprenable sur Marseille allant du stade Vélodrome à Notre-Dame de la garde.
Entièrement meublé et équipé (liste des équipements fournis sur demande)
WC séparé.
Chauffage collectif + Climatisation réversible
Porte blindée
Garage

A proximité immédiate de toutes les commodités (LIDL, poste, primeur, tabac presse, boulangerie etc etc...)du centre ville et de la place Castellane.
Acces tous transports en commun (métro au carrefour des 2 lignes, bus et tram) et entrée /sortie d'autoroute.

1180€ charges comprises (charges comprenant eau chaude et froide + chauffage en plus de l'entretien des parties communes)

Dépot de garantie = 2000€

Colocation acceptée ssi caution solidaire.

Plus de photos sur demande.

Date de réalisation du DPE 2016 (avant travaux d'amélioration énergétique). Le DPE sera refait avant la mise en location. Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an (classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an (classe A).
Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de base : 1180€. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1500€
Complément de loyer : 0€