89m² Entire home for 4 people

!!! A VISITER ABSOLUMENT - COUP DE COEUR ASURE !!!

Colocation de standing centre ville - vue Loire exceptionnelle

Une chambre dans un grand appartement refait à NEUF

Emplacement idéal (tram 2 et 3 au pied de la résidence)

CONCEPT TOUT INCLUS

-- LA LOCALISATION --

• L’appartement est idéalement situé sur l’île de Nantes place Victor Mangin
• Arrêt tramway ligne 2 et 3 "MANGIN" au pied de la résidence
• Arrêt bus 26 "MANGIN" au pied de la résidence
• Station Bicloo au pied de la résidence
• Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, supérette, ...)
• Centre commercial et autres magasins à deux pas (Lidl, Biocoop, ...)

-- L’ APPARTEMENT --

Vue panoramique sur la Loire (balcon, cuisine, salon et toutes les chambres)
Grand 5 pièces de 89m² très lumineux, entièrement rénové et tout confort avec ascenseur.

Entrée avec un placard aménagé (étagères et penderie).

Extérieur :
Balcon vue Loire (exposition sud)
Salon de jardin

4 chambres :
• Un lit double 140 cm (2 jeux de draps par personne)
• Une TV Full HD connectée
• Un dressing
• Une table de chevet avec lampe
• Un bureau avec lampe
• Un miroir
• Un bac à linge
Chaque porte de chambre est munie d’un verrou à clés.

Cuisine
Belle cuisine entièrement équipée :
• Réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, machine senseo, bouilloire, grille-pain, ...
• Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, ...)
• Îlot central avec rangements et espace repas pour 4 personnes

Séjour
Chaleureux avec un canapé 3 places, un fauteuil, table basse et une grand TV connectée de 139 cm

2 salles d’eau
• Chacune avec douche à l'italienne, meubles double vasques avec rangements, grand miroir avec appliques, sèche-serviette (2 jeux de serviettes par personne)
• Machine à laver et sèche linge dans la plus grande salle de bain de 7 m²

WC séparés

Chaufferie avec étagères et espace de rangements pour planche à repasser, aspirateur, ...

Cave pouvant servir de local à vélos

-- GENERALITÉS --

Le nombre d’occupants est limité à 4 (pas de couple)
Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur

L’accès à l’immeuble est sécurisé par badge.

1 accès au parking de la copropriété par badge (20€/mois)

-- LA LOCATION --

• Loyer : de 480€ +75 € de charges (vous n'aurez rien à ajouter):
-internet (fibre)
-NETFLIX
-eau
-électricité
-chauffage (gaz de ville : radiateurs dans toutes les pièces vous n'aurez jamais froid)
-contrat entretien et maintenance chaudière
-taxe ordures ménagères
-ménage des parties communes par une professionnelle 1 fois par semaine

• Bail individuel
• Dépôt de garantie : 1,5 mois de loyer hors charges
• 1 accès au parking de la copropriété par badge (20€/mois)
• Possibilité de bénéficier des aides au logement (APL/ALS)


Si vous êtes intéressé(e) par une chambre, vous pouvez nous contacter par messagerie afin de vous présenter (si vous êtes salarié, étudiant, avez-vous ou non des garants, etc.) ainsi que les motivations qui vous amènent sur Nantes