76m² Private room in a flatshare for 3 people

Idéal pour étudiantes ou jeunes actives. Colocation féminine de préférence

Belle colocation neuve dans un appartement de 76 m², entièrement rénové en juin 2022, au 5ème étage avec ascenseur. Magnifique vue dégagée sur les Monts du lyonnais, exposition est-Ouest.

A 10 mn à pied de la Fac de médecine du centre hospitalier Lyon Sud et du centre ville, 15 mn à pied du métro, bus 88 à proximité.

Résidence Montmein, paisible et arborée, très bien entretenue, avec gardien, places de stationnement en bas de l'immeuble et commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, pizzeria, coiffeur...), entrée sécurisée avec interphone.

L'appartement est confortable, entièrement meublé et décoré avec goût, et comprend:

* Une entrée avec miroir, coffre siège et porte manteaux
* Une pièce de vie de 19 m² avec deux canapés, tables basses , bibliothèque, meuble TV et TV,
* Une cuisine équipée à neuf (placards, grand frigo-congélateur, four à pyrolyse, four MO, plaques vitrocéramiques à induction, lave-vaisselle, hotte, grille pain, bouilloire, cafetière Senseo, table haute et quatre chaises...)
* Une salle d'eau avec miroir, grande douche 70 x 120 , deux lavabos séparés et un radiateur sèche-serviettes
* Un cabinet de toilette/buanderie avec miroir, lavabo, un grand placard (planche et fer à repasser, aspirateur) et un lave-linge, chauffe eau électrique neuf dernière génération
* WC séparés.
* Trois chambres avec cloisons insonorisées :

CHAMBRE 1 (verte): 11 m², lit en 120 x 190 (sommier à lattes et matelas qualité hôtelière, couette et deux oreillers), un bureau avec fauteuil à roulettes, une bibliothèque, un grand dressing fermé par un rideau, une grande fenêtre avec volet roulant, lampe de bureau et lampes de chevet. Cette chambre est occupée par Ilona, étudiante en première année d'école d'infirmière

CHAMBRE 2 (bleue): 12 m², lit en 140 x 190 (sommier à lattes et matelas qualité hôtelière, surmatelas, couette et deux oreillers), un bureau avec fauteuil à roulettes, une bibliothèque, un grand dressing fermé par un rideau, une grande fenêtre avec volet roulant, lampe de bureau et lampes de chevet. Cette chambre est occupée par Julie, étudiante en deuxième année de STAPS)

CHAMBRE 3: 12 m², lit en 140 x 200 (sommier à lattes et matelas qualité hôtelière, surmatelas, couette et deux oreillers), un bureau avec fauteuil à roulettes, une bibliothèque, un grand dressing fermé par un rideau, une grande fenêtre avec volet roulant, lampe de bureau et lampes de chevet. Cette chambre possède un balcon de 3,2 m² avec vue. Cette chambre est occupée libre à partir du 16 décembre

Toutes les chambres sont équipées à neuf (mobilier et literie).

Charges (provision) : par chambre, comprenant le chauffage, l'électricité, l'eau, internet (fibre), la taxe "ordures ménagères", entretien de l'immeuble.

CONDITIONS
Bail unique sans clause de solidarité (ALS possible)
Dépôt de garantie: soit 1,5 mois de loyer HC
Il est demandé un garant minimum habitant en France par colocataire ou une assurance type Garantme, Garantie Studapart.
Nécessité de prendre une assurance habitation individuelle

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