22m² Entire home for 2 people

F1 bis meublé de 22 m² au 1er étage ( studio avec cuisine séparée) jouissant d’une situation exceptionnelle en plein cœur du centre ville de REIMS .

Cet appartement lumineux se situe au pied de la cathédrale, du palais du tau et du musée des beaux art représentant l’hyper centre de Reims.
Logement Idéal pour y étudier ( médiathèque à moins de 30 secondes à pied) et pour se détendre (à côté de la place d’erlon).

- ESAD à 100 m: 1min30 à pied.
- Conservatoire à 400 m : 3 min à pied.
- Science po à 800 m : 8 min à pied, moins de 5 min en bus (arrêt de bus en bas de l’immeuble : 1 bus/2 min).
- NEOMA : 7 min en voiture et 10 min en tramway (trajet direct).

L’opéra et la station centrale des bus et tramway desservant toute la ville se situe à 2 minutes à pied (150 m).

Proximité immédiate de toutes commodités :
- Leclerc drive piéton (<250m)
- grand magasins
- carrefour market
- boulangerie
- bar
- restaurant
- night club
- laverie automatique (<150m)

Petit immeuble familial de 6 appartements bordé par 2 squares. Celui ci est composé majoritairement d’étudiant. L'appartement est entièrement meublé (Kitchenette, plaque de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselles et ustensiles de cuisine, couette, oreiller etc...)

Les plus:
- Cuisine neuve
- Idéalement situé (quartier très prisé de Reims).
- Compteur électrique individuel ( ne payez plus pour les autres, payez seulement ce que vous consommez).
- Très faible charge (pas de frais de syndic ).
- Immeuble sécurisé avec Vigik®️ + sas de sécurité empêchant toute intrusion + interphone.
- Très bonne isolation phonique et thermique ( double vitrage, double isolation mur et plafond).
- Installation de la fibre dans tout l’immeuble. Internet sera fourni gratuitement aux locataires.
- Laverie à coté