95m² Private room in a flatshare for 3 people

Colocation en pleine NATURE🌳🍃

Vous cherchez une colocation proche de la nature et loin des nuisances sonores de la vie urbaine, tout en étant proche de Paris et de ses commodités ?
Vous souhaitez de grands espaces intérieures &  extérieur pour profiter de vos journées Off ?

☞Alors venez découvrir notre colocation en duplex de 95 m² avec terrasse &
jardin de 150 m²,
situé au 10 rue de la molette à Stains( 93240) en lisière du parc départemental Georges Valbon🌳🍃.

Notre colocation duplex 4 chambres est située dans une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation: niveau B)
& sécurisée de 2018 ,

☞Proche des commodités, environ🕞 15 min à🚶 pied:

* 🚈Gare T11 Stains la Cerisaie reliant le RER D Pierrette/Stains -Villetaneuse Université/ le Bourget RER D.
Paris XIII- Epinay sur Seine RER H et le Bourget RER B.
* 🚍Bus 11 reliant Université Paris VIII Saint Denis
* 🚍Bus 250 reliant la Courneuve Aubervilliers RER B et le T1 Saint Denis
* 🚍Bus 270 reliant la gare RER B Garges-Sarcelles et Villiers-le-Bel RER B
* 🚍Bus 253 reliant Saint Denis Université.

*🚘Accès rapide en 10 min A1 Stade de France Périphérique Nord et A86
* 🛒Hypermarché carrefour Stains- Boulangerie-Boucherie-Pharmacie-Coiffeur- Tabac ...10 min à pied.
* 🌳🍃Parc départemental Georges Valbon en accès direct pour les sportifs🏃.


☞Local à vélo🚲🛴 à disposition & inclus dans loyer.

☞Disposition des parties communes:

Notre colocation est entièrement équipé et meublé avec goût,
* Une entrée avec plusieurs rangements donnant sur 1 salon/cuisine US très lumineux de 40 m² donnant accès par de grandes baies vitrées à 1 terrasse et au jardin fleurie sans vis à vis.
* un coin buanderie avec rangement multiples avec lave linge 9 Kg et sèche linge 9 Kg distincts de qualité.
* la cuisine est équipé de:
- 3 plaques à induction -Hotte-frigo avec congélateur intégré GM-lave vaisselles -four a pyrolyse -micro onde- Senseo-grille pain- bouilloire -ustenciles de cuisine-vaisselle-couverts
- Canapé 4 places - TV/Box internet-table basse- coin dînatoire 6 places avec table et chaises raffiné.
-Jardin & terrasse  de 150 m² équipé de 4 transats- table & banc en bois 8 places protégé par une tonnelle d'ombrage imperméable & rétractable.
-3 carrés potager surélevé en bois pour les amoureux du jardinage.🍅🍆🥒🍓

☞Au premier étage:

Grâce à un escalier en bois clair vous accédez à  3  chambres spacieuse & lumineuses surplombant la forêt environnante🌳🍃,  bénéficiant d'une isolation phonique et d'un verrou privatif afin de préserver votre intimité.

Votre chambre est équipée d'un sol parquet bois , store électrique- double vitrage-chauffage mural - 1 literie SIMPLE avec couette-alaise-oreillers fournis, armoires/ penderie-bureau/chaise- miroir- porte manteau.

☞La salle d'eau commune de 16 m² est située au 1er étage avec les 3 chambres

Spacieuse avec haut plafond et carrelage, équipé d'une baignoire- lavabo double vasque /miroirs - WC- sèche serviette- meuble de rangement.

☞Concernant le forfait de charges 80€/ mois:

Incluant: chauffage-eau chaude-eau froide-internet-EDF

☞ LOYER 490€/ mois hors charge.

Total LOYER CC = 570€.


☞Caution= 490€


🌳🍃⏳ travaux de rénovation, d'équipements et d'isolation phonique 🗣🗣🗣des 3 chambres, pour un meilleur confort car vous le valez bien😁.

✋COLOCATION NON FUMEUR
👉( possibilité sur terrasse ou jardin)

☞Dossier de candidature du candidat et/ou du garant pour un Bail collectif NON solidaire:

*Pièce d'identité
*Dernier avis d'imposition
*3 dernières fiches de salaire
*Contrat de travail
*APL & caution VISALE ou STUDAPART possible.