75m² Private room in a flatshare for 3 people

1 CHAMBRE TOUT COFORT

Entièrement refaite et meublée de 12 m² avec DOUCHE PRIVATIVE, meuble vasque, miroir, placard intégré, lit double (literie neuve confort avec couette, oreiller, draps fournis), rideaux, bureau, chaise, table et lampe de chevet.

Les chambres peuvent être fermées à clé. Colocation de 3 chambres au sein d’une petite résidence bien entretenue, verdoyante, calme et sécurisée.

Parfaitement situé :

🕓 à 5 minutes à vélo ou en bus de l’Université (centre-ville)
🕓 à 11 minutes du pôle Agroparc
🕓 à 50 mètres de l’entrée de la rocade et de la voie rapide vers l’autoroute (Avignon Nord)
🕓 à 15 minutes de bus ou de vélo de la gare SNCF
🕓 à 2 minutes à pied des commerces de proximité : pharmacie, librairie-tabac, épicerie, fruits et légumes, alimentation, boulangerie-pâtisserie, pizza-paella à emporter, rôtisserie, coiffeur.
🕓 à 3 minutes à vélo ou 10 minutes à pied du LIDL.

Arrêt de bus au pied de la résidence.

***** L’APPARTEMENT

Appartement T4 de 75 m² intégralement rénové par un architecte et décorateur d’intérieur. 4ème et dernier étage d’un petit immeuble, triple exposition Sud, Nord, Ouest. Calme, très lumineux et ensoleillé. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et 4 VMC.

***** LES PARTIES COMMUNES

Accessibles à tous les colocataires. Grande pièce à vivre de 30 m² avec SALON : canapé, fauteuils, tables basses, meuble télé, grande télévision 4k. CUISINE OUVERTE sur salon entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, lave-linge, machine à café dosettes, vaisselle neuve ustensiles de cuisine, fer et table à repasser, aspirateur.

Table à manger avec chaises hautes. Une salle d’eau principale avec grande douche, vasque, meuble équipé. WC séparé. Un BALCON de 9m² exposé plein sud avec vue dégagée sur verdure.

Vue sur le Palais des Papes depuis une chambre et l’une des 2 salles de bain.

Un LOCAL PRIVATIF fermé à clé (5m²) au rez-de-chaussée pour vélos, trottinettes, etc.

***** L’ENVIRONNEMENT

Appartement entièrement refait à neuf, 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence avec jardin. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles au pied de l’immeuble (portails et portillons électriques avec code et badge).

***** LES CONDITIONS

Loyer mensuel : 445 € + un forfait pour charges mensuelles de 50 €

Ces charges comprennent les consommations d’eau froide et chaud, d’électricité, le chauffage, l’abonnement internet (fibre) en WIFI accessible dans tout l'appartement, les charges de copropriétés, l’entretien annuel de la chaudière.

Le MÉNAGE des parties communes de l’appartement est OFFERT (passage d’un agent d’entretien 2 fois par mois).

Bail individuel (pas de caution solidaire avec les autres colocataires). Appartement éligible aux aides au logement (variables selon vos revenus). Assurance habitation à votre charge, à prendre avant votre arrivée (votre chambre + parties communes).

Appartement non-fumeur.

Pour en savoir plus (photos, conditions, dépôt de dossier, etc.), je reste joignable par messagerie.

Au plaisir de vous faire visiter votre futur nid douillet.

Pascal