116m² Private room in a flatshare for 5 people

Hi,

There are several available rooms in our furnished shared apartment 'Les Erables.'

The apartment is completely renovated, tastefully furnished and decorated, offering all comforts. It's located right by the Bignon tram stop (15 minutes from the city center) in the Les Erables residence.

LOCATION

15-minute bike ride or 20-minute public transport journey to the Universities, and 15 minutes to the city center via Tram line 3.
The apartment is right next to the Bignon tram stop on line 3.
APARTMENT
5 quiet and spacious rooms, approximately 13 sqm each, equipped with:

A double bed (140 cm) with sheets and duvet
A desk with drawers and a chair
A mirror
A bedside table and bedside lamp
A fitted wardrobe with double hanging rail and shelves
Each bedroom door has a key lock.
BATHROOM

2 Italian-style walk-in showers, vanity unit with storage and mirror
Washing machine, dryer, ironing table, vacuum cleaner
1 toilet
KITCHEN

Refrigerator, freezer, oven, microwave, gas stove, hood, dishwasher, coffee machine, kettle, toaster
All necessary utensils (plates, cutlery, glasses, etc.)
LIVING ROOM

1 living room with sofa, armchair, coffee table, and television, along with a dining area featuring a large table and 6 chairs
1 hallway with storage
SHARED LIVING

To make you feel at home in this shared living space, all necessary services are included: Internet (fiber optic), water, electricity, heating, waste disposal, condominium charges, etc. You won't need to arrange for these services separately. Additionally, the necessary steps for housing assistance (APL) are completed upon your move-in, allowing you to quickly receive a rent reduction.
RENT

Individual lease (no joint liability)
CAF (French housing assistance) and APL available
Visale and Studapart Guarantee accepted
Security deposit: 1 month's rent
Monthly charges (water, electricity, gas, fiber optic internet, waste disposal, condominium charges)
Pets are not allowed.
The documents required for the rental application, depending on your situation (student or employed), include:

ID card of the tenant (and guarantor)
Payslips (if employed) of the tenant and/or guarantor, or other sources of income
Last income tax statement of the tenant (and guarantor)
Proof of residence (EDF bill, property tax notice, etc.) of the tenant and guarantor
Possibly, rent receipts from the last occupied accommodation
Home insurance certificate upon move-in.
Feel free to contact us for more information, availability to visit, etc.

See you soon,,

FRENCH :

Salut,

Il reste plusieurs chambres de libre dans notre coloc (meublées) "Les Erables".

L'appartement est entièrement rénové, meublé et décoré avec goût, tout confort, situé au pied du tram Bignon (15min du centre) dans la résidence les Erables.

LOCALISATION
- A 15 minutes en vélo, 20 min en transport en commun des Universités et à 15 min du centre-ville avec la ligne 3 du Tram
- L’appartement est au pied de l’arrêt de tram Bignon sur la ligne 3.

APPARTEMENT
5 chambres calmes et spacieuses d'environ 13 m² équipées avec :
- Un lit double 140 cm avec un jeu de draps et couette
- Un bureau avec tiroir et chaise
- Un miroir
- Une table de chevet et lampe de chevet
- Un dressing aménagé avec double barre de penderie et tablettes
- Chaque porte de chambre est munie d’un verrou à clés.

SDB
- 2 Douche à l’italienne, meuble vasque rangements et miroir,
- Machine à laver, sèche-linge, table à repasser, aspirateur.
- 1 WC

CUISINE
- Réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaque de cuisson au gaz, hotte, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain
- Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, etc.)

SALON
- 1 salon avec canapé, fauteuil, table basse et télévision ainsi qu'un coin salle à manger avec une grande table et 6 chaises
- 1 couloir avec rangements

COLOCATION
- Afin que vous vous sentiez dans cette colocation comme chez vous, vous disposerez de tous les services nécessaires : Internet (fibre optique), eau, électricité, chauffage, ordure ménagère, charges de copropriété etc. Vous n’aurez donc pas besoin d’effectuer les démarches pour souscrire à ces services. De même, les démarches pour les APL sont réalisées dès votre entrée dans le logement, ce qui vous permet une décote du loyer très rapidement.

LOYER
- Bail sans clause de solidarité (individuel)
- CAF, APL disponible
- Visale et Garantie Studapart acceptées
- Caution : 1 mois de loyer
- Charges mensuelles (eau, électricité, gaz, internet fibre optique, ordures ménagères, charges de copro)

Les animaux ne sont pas acceptés.
Les éléments demandés pour le dossier de location sont, selon votre situation (étudiant ou actif) :
- Carte d'identité du preneur (et du garant).
- Bulletins de salaire (si vous êtes salarié) du preneur et/ou du garant, ou autres ressources.
- Dernier avis d’imposition du preneur (et du garant).
- Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d'habitation, etc.) du preneur et du garant.
- éventuellement quittances de loyer du dernier logement occupé.
- Attestation d'assurance habitation à l'entrée dans les lieux.
souhaitée, disponibilités pour visiter,...)

A bientôt,