40m² Private room in a flatshare for 2 people

Appartement 2e étage droite d'un immeuble étudiant

Temps de trajets :
métro directe fac de aix marseille saint charles : 13min
métro + bus fac de sciences et techniques saint jérome : 23min
métro + bus fac de médecine nord : 34min
bus/ à pied/ tramway fac de médecine, pharma, timone 22min
métro + bus : Kedge 43min
métro Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Marseille 15min

Je n'accepte pas les personnes fumeurs ni les animaux, impossible à gérer en colocation
C'est un immeuble étudiant de 3 étages.
L'appartement a deux chambres, il se situe au 2e étage, une chambre donne coté jardin, à l’intérieur des immeubles du quartier, donc vis à vis des autres immeubles de l'autre coté des jardins et l'autre sur un puits de lumière intérieur de l'immeuble, vis à vis avec la chambre de l'appartement du même palier.
Les parties communes que vous partager sont la cuisine ouverte sur le salon, la salle de douche et les WC, les colocations sont exclusivement, soit filles soit garçon.

Le chauffage est électrique, il y a du double vitrage aux fenêtres et des volets. (environ 45e par personne et par mois)
La maison comprend 4 appartements tous à location étudiante uniquement, et au rdc un commerce
PAS D’ASCENSEUR

C'est un quartier populaire mais sécurisé, proche de tous.
Tous les types de commerces, boulangerie, poissonneries, boucheries, primeurs, petits supermarchés, mais aussi banques, poste, médecins sont présents.
un marché au légumes est présent 3 fois par semaine.
Les transports en communs bus, tramway, métro , à 100m à pied
Pour ce divertir, cinéma, piscine, centre de sport, parcs publics à moins de 5min à pied.

L'appartement est meublé, équipé, comme sur les photos. A vous de rendre l'appartement dans le même état au départ.

Les chambres sont meublées,
la chambre 1 : avec lit simple (en 110)
ou la chambre 2 lit simple en hauteur (1.70m) soit une mezzanine en métal pouvant supporter jusqu'à 100kg,
bureau, rangement, le linge de lit (drap, couette) sont à disposition avec serviettes de toilette (2 jeux complets permettant le lavage)

Les parties communes de l'appartement sont :
salle de douche : douche et lavabo, petit mais pratique
wc séparé
la cuisine est ouverte sur un coin repos avec fauteuil. A disposition vous aurez comme électroménager : une plaque de cuisson, réfrigérateur/ congélateur, lave vaisselle, micro onde, cafetière, bouilloire, nombreux rangement et vaisselle (assiettes, couverts, verres, bols, tasses, casseroles, poêles)

Les charges sont par mois et par personne se sont des provisions à régulariser en fonction de l'arrivée des factures pour eau et edf (tous les 2 mois) elles sont a payer directement au fournisseur.
les charges suivantes sont au forfait sans régularisation
internet en wifi / la taxe de poubelles / charges immeuble, un passage par mois est prévu pour l aide au ménage.

le lavage des draps est possible sur demande une fois par mois et à payer à l'avance : (forfait) 10e pour le set (draps du dessus + drap du dessous + taie d'oreiller + taie de traversin + housse de couette)

Eau et edf dépendront cependant de votre mode de vie, en France on chauffe entre 19/20° et les radiateurs sont programmés pour respecter cela

Les factures sont à partager et à payer avec votre colocataire c'est une moyenne de ce que vous allez payer car les factures arrivent que les mois impairs à vous d'être responsable sur votre consommation

Le bail est étudiant donc du 01 septembre au 30 mai, 9 mois
Il est possibilité de le prolonger de 1ou 2mois jusqu'au 30 juillet avec un bail saisonnier.

Le bail sera signé sur place contre caution (argent en dépôt) , après que vous ayez payé le 1er mois de loyer (septembre) et la garantie loyer impayée sur le site, il est donc important que votre dossier de demande de réservation soit complet, vous pouvez demander au site une attestation de réservation.
A votre arrivée on fait l'inventaire des objets, on signe le bail, vous payez la caution et je vous donne les clés
Un listing des démarches à faire vous est donné avant votre arrivée

Les transports à proximité métro 5 avenue, tramway, bus (100m)
Les commerces de quartier (supérette, boulangerie, primeur, coiffeur ect.)
Les loisirs bibliothèque, parc, cinéma et piscine, salle de sport à moins de 10min à pied
Tous types de médecins est à mois de 10min à pied
Le centre ville (5min ) en métro ou 25min à pied (Vieux port) en bas de la rue

Les trajets avec plan sont à disposition dans l'appartement