Studio of 17m²

Studio lumineux dans une résidence moderne de Bois Guillaume, calme et sécurisée : Les Oiseliers
Situé au 3 ème étage d’un immeuble de 4 étages, avec ascenseur neuf et interphone. Surface de 17 m².
Refait à neuf en Mars 2023 et très bien équipé avec salle de bain dotée d’une douche, d’un évier moderne et d’un radiateur sèche serviette. Chauffe-eau neuf remplacé en Mai 2025. Cuisine équipée avec ustensiles neufs, Plaque vitro céramique deux feux. Canapé literie neuf, bureau pour étudier sereinement, télévision murale neuve et radiateur mural à bain d’huile neuf programmable.
Fibre optique présente.
Peu énergivore avec une consommation électrique moyenne de 35 euros / mois avant remplacement des radiateurs. Correctement isolé. Eau comprise dans les charges.
DPE -D- avant remplacement des radiateurs et du chauffe-eau.
Tous commerces au pied de la résidence avec un carrefour city, une boulangerie, des coiffeurs, une pharmacie et un centre médical.
Gare de Rouen à 800 mètres et transports en commun pour desserte de Rouen et de son agglomération avec arrêt de bus au pied de l’appartement. Accès facilités au centre-ville de Rouen, au CHU ou au campus de Mont St Aignan.
Tranquillité et calme assuré. L’appartement ne donne pas sur la rue. Vue sur l’intérieur de la résidence.
Loyer : 450,00 / mois
Charges mensuelles : 43,00 / mois
Total mensuel : 493,00 / mois

Actuellement loué mais il sera disponible à partir du 01 Juillet 2025.