Studio of 25m²

[𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑖𝑛 𝐸𝑛𝑔𝑙𝑖𝑠ℎ 𝑎𝑣𝑎𝑖𝑙𝑎𝑏𝑙𝑒, 𝑝𝑙𝑒𝑎𝑠𝑒 𝑎𝑠𝑘 𝑚𝑒 𝑓𝑜𝑟 𝑖𝑡!]
Mon studio en duplex de 25m², situé dans un immeuble à colombages, rue Beauvoisine, sera libre pour le 1er août (2024). Il s’agit d’un appartement très lumineux et ensoleillé tous les après-midis (dès que le soleil brille).

𝐃𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧
🔎 𝘼𝙜𝙚𝙣𝙘𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩
La rénovation (thermique, phonique, électrique) a été pensée pour rendre le studio fonctionnel et très agréable à vivre. Sont à votre disposition :
⚜️ 1er niveau (16m²)
✔️ Un espace de vie incluant dressing, table + chaises
✔️ Un espace cuisine organisé pour faciliter votre vie culinaire (plaque, hotte, frigidaire, micro-ondes, plan de travail, placards, ustensiles de cuisson, vaisselle, lave-linge, …)
✔️ Une salle de bain avec une (vraie) baignoire, des espaces de rangement et un chauffe-eau dernière génération.
⚜️ 2ème niveau (9m² + sous-pentes)
✔️ Une chambre sous toit, avec une partie couchage et des rangements pour organiser vêtements, livres, matériel technologique.

🔎 𝙇𝙤𝙘𝙖𝙡𝙞𝙨𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣
🏠 Le Beauvoisin de Beauvoisine 🏠 (présent sur Google), rue Beauvoisine, Rouen

🔎 𝙁𝙖𝙘𝙞𝙡𝙞𝙩𝙚́𝙨
✔️ 1-8 minutes de marche de supermarchés, banques, restaurants, traiteurs et autres magasins
✔️ 5 minutes à pied : métro M, Teor T4, Fast F2 et bus 6, 20,
✔️ 6-9 minutes à pied : gare SNCF, Fast F1, Bus 5, 8, 11, 13 et le Noctilien.

🔎 𝙈𝙤𝙙𝙖𝙡𝙞𝙩𝙚́𝙨 𝙙𝙚 𝙡𝙤𝙘𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣
✔️ Studio loué en tant que bien 𝑚𝑒𝑢𝑏𝑙𝑒́, dans les règles en vigueur
✔️ Loyer de 480,00€/mois, plus charges de 50,00€ (garantie : 960,00€)
✔️ Électricité, chauffage et internet à la charge du locataire (immeuble "fibré")