Studio of 72.46m²

Colocation T5 au coeur du quartier Alco

Découvrez ce superbe appartement de 72m², entièrement équipé et rénové. Le bien offre quatre belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau, et des parties communes avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour. Deux balcons traversants complètent les pièces à vivre. Toutes les pièces sont équipées de la climatisaton réversible.
A proximité immédiate se trouvent tous les commerces, ainsi que le bus ligne 6 au pied de la résidence et la ligne 3 du tram arrêt Pergola à 15 min à pied.

Chaque chambre est phoniquement et thermiquement isolée, et dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements.

A visiter sans tarder ! 



Informations complémentaires :

- Quote-part du loyer : Entre 410€ et 440€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (entre 410€ et 440€)
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible à l'aide au logement
- Pas de solidarité entre les colocataires

Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€).

Consommation énergétique C (174 kWh/m²/an) / GES A (5 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 817€ et 1105€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 



Zone soumise à l'encadrement des loyers :

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 900.19€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier.

Loyer global majoré de 949.23€ / Loyer global de référence de 789.81€

Ref/ RAVAS S