68m² Private room in a flatshare for 3 people

Bonjour,
Je vous propose une colocation agréable à vivre où vous n'aurez qu'à déposer vos valises pour être chez vous!

LE LOGEMENT IDEAL

Très bien situé, proche de toutes commodités :
- allée de la clairière, Champs-sur-Marne
- à 5 minutes à pieds des commerces : supermarché, épicerie, La Poste, médecins, etc.
- à 5 minutes à pieds des arrêts de bus : 213 312
- à 8 minutes à pieds de la gare RER A de Noisy-Champs,
- proche de l'Université Paris Est Marne la Vallée (UPEM), ESIEE, École nationale des Ponts et Chaussées (ENPC), École nationale supérieur d'architecture (ENSA), École Supérieure d'Ostéopathie (ESO Suposteo)...
- à 15 minutes du Centre Commercial des Arcades à Noisy-Le-Grand
- à 20 minutes du Centre Commercial Val d'Europe
- à 10 à 20 minutes du Lycée international Noisy le Grand
- à 30 minutes de Paris + gare TGV (Gare de Lyon, Châtelets, Nation)
- à 20 à 30 minutes de Disneyland + gare TGV (Marne la Vallée)
- à 30 à 40 minutes des Aéroports (Orly et Charles de Gaulle)
- à 5 minutes de l'autoroute A4
- à 10 minutes de l'autoroute A86

Au 2ème étage avec ascenseur, 6 paliers au total.
Appartement de 68m² meublé, équipé et refait à NEUF en Novembre 2018.
Composé de 3 chambres à louer en colocation: 13m² + 10m² et 9m².

Chambres confortables et sécurisées :
- Lit double + couette + oreillers
- Bureau + chaise
- Rangements (Armoire, placard et/ou étagères)
- Décoration moderne et épurée
- Serrure individuelle

Cuisine américaine/salle commune avec équipements complet de qualité (Bosch, Samsung) :
- Grand frigo + congélateur
- Four avec système auto-nettoyant
- Micro-onde
- Hotte
- Plaque à induction (3 foyers)
- Lave-vaisselle avec séchage intégré
- Évier double bacs
- Table, chaises, vaisselles et tous ustensiles de cuisine
- Coin sofa et TV 108cm

Élégante salle d'eau, entièrement carrelée :
- Douche à l'italienne
- Meuble vasque
- Rangements

Tous conforts :
- W.C. séparé
- Chauffe-eau instantané
- Dressing
- Buanderie
- Balcon 5m²
- Fenêtres en PVC double vitrage avec aérateur
- Internet fibre haut débit
- Chauffage collectif
- Places de parking et espaces verts à proximité
- Local à vélo
- Ascenseur
- Résidence sécurisée avec gardien
- Quartier calme et propre
- Aides au logement acceptées et contrats en bonne et due forme
- Cave
- Place de parking

Paiement :
- Chambre 13m² : loyer 540€/mois + 90€ de charges forfaitaires mensuelles
- Chambre 10m² : loyer 510€/mois + 90€ de charges forfaitaires mensuelles
- Chambre 9m² : loyer 500€/mois + 90€ de charges forfaitaires mensuelles
1000€ de dépôt de garantie avant remise des clés

Charges forfaitaires :
- Électricité, eau froide, chauffage, charges collectives, assurance multirisque habitation, internet fibre etc.
- Toutes les charges et abonnements sont souscrites à mon nom et vous sont répercutées sous forme de forfait. AUCUNE démarche supplémentaire pour vous, il vous suffira uniquement de vous installer.

Idéal jeunes actifs ou étudiants.

NON FUMEUR. Pas d'animaux. Bail avec clause de solidarité.
Communications directes avec le propriétaire, attentif et disponible.

Entrée POSSIBLE dès à présent.

Merci de préparer votre dossier avec photocopies pour pouvoir me laisser un exemplaire de chaque:
- Pièce d’identité
- Justificatif du statut élève/ étudiant / apprenti si non salarié
- Contrat de travail CDI si salarié et 3 dernières fiches de paie
- 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement
- Dernier avis d'imposition
- Références de vos garants membre de la famille (pièce d'identité, 3 dernières fiches de salaires, contrat de travail, dernier avis d'imposition)

Pour les questions supplémentaires, je vous répondrai avec plaisir par message.

À bientôt