85m² Private room in a flatshare for 4 people

Bonjour,
Si vous cherchez une colocation quali et bien située, cet appartement est fait pour vous !!!
Situé au 2eme étage avec ascenseur, il est très lumineux et vous offrira une magnifique vue sur les montagnes (Vercors, Chartreuse côté salon, Belledonne côté chambre). Entièrement meublé et équipé, la rénovation est récente et de qualité.
Tout juste mise sur le marché, vous ferez partis des premiers locataires !
Idéalement placée : dans le quartier Vallier Catane, à deux pas des commerces (Casino Shop (1mn), Leader Price (1mn), Carrefour Market (1mn), Casino (2mn)), du tram (30sec), de l’hypercentre (15min en tram) et des écoles grenobloises!
-6mn de GEM en vélo, 5mn en bus
-8mn de Phelma en vélo, 7 mn en bus
-10mn de l'E3 en vélo,9 mn en bus
-20mn du Campus (Universités, IAE, PAPET, IMAG, Polytech) en vélo, 20mn en tram.

Vous vous trouvez également à 30m d'une sortie de Rocade : Accès rapide et facile aux universités, autoroutes, parcs et centres commerciaux.
En tant que résident grenoblois, vous pourrez profité du tarif résident pour le stationnement (pour 12€/mois, stationnement illimité dans quasi tout Grenoble). Des places de parking sont disponible juste devant l’immeuble et dans les rue adjacentes.
Vous aurez également accès à un garage à vélo sécurisé situé dans la résidence, ainsi qu’à une cave pour stocker les skis, valises, etc.
Dès l’entrée dans l’appartement, vous arriverez sur le couloir central.
Ce couloir donne accès à toutes les pièces de l’appartement à savoir :
• Une cuisine toute équipée avec un énorme frigo, machine à café, blender, lave-vaisselle, four, machine à laver etc …
• Le salon de 15m² avec TV qualitative (pas la même que sur la photo) , canapé convertible pour les éventuels invités, etc …, avec accès au balcon vue sur Vercors et Chartreuse (la montagne pas le saint nectar vert)
• Une salle de bain avec cabine de douche
• WC séparé
• 4 chambres cosy à la décoration actuelle avec lit double et literie neuve, bureau et de nombreux rangements (dont une avec accès au balcon et deux avec douche et lavabo)

Pour les tarifs :
chambre 1 (12m²) avec douche et lavabo
chambre 2 (11m²)
chambre 3 (11m²) avec douche et lavabo
chambre 4 (14m²) avec accès balcon + possibilité 2 lits simple

Concernant les charges, un forfait par personne comprenant :
• L’eau
• L’électricité (incluant le chauffage au sol)
• Le gaz
• Internet

L’appartement est entièrement équipé en termes de mobilier et de services, il n'y a plus qu'à poser vos valises !
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Conditions minimums d’acceptation des dossiers :
• Un garant si vous êtes étudiant (ex : parents) gagnant au moins 3 fois le loyer HC
• Une caution de 1 mois de loyer HC
Le logement est éligible à une aide financière au logement auprès de la CAF (APL).

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
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If you're looking for a top-of-the-range, well-located shared flat, this is the flat for you!!!
Located on the 2nd floor with lift, it is very bright and will offer you a magnificent view of the mountains. Fully furnished and equipped, the renovation is recent and of high quality.
Just put on the market, it is available on April the 1st for a group of people already formed or not.
Ideally located: in the Vallier Catane area, close to the shops (Casino Shop (1mn), Leader Price (1mn), Casino (2mn)), the tram (30sec), the hypercentre (15min by tram) and the schools of Grenoble!
-6mn from GEM
-8mn from Phelma
-10mn from the E3
-20mn from the Campus
Feel free to contact me!