Studio of 24m²

Située au 4ème étage d’un immeuble sécurisé, 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠, L’Aérienne est le seul appartement du 4étage de l’immeuble. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et sonore, et ses fenêtres offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
👋🏼 colocation non possible

🏠 𝐔𝐧 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭
L’Aérienne est située au dernier étage d’un immeuble typique du Vieux Rouen, calme et sécurisé, ce studio a été entièrement rénové et isolé (sols, murs, plafond, fenêtres), pour garantir :
* Sécurité thermique et acoustique
* Lumière naturelle matin et après-midi grâce à 7 fenêtres
* Aucun voisin au même étage : calme et tranquillité

Son aménagement est fonctionnel et convivial :
* Entrée indépendante par escalier privatif au 3ème étage,
* Espace cuisine équipé (plaque, frigo, micro-ondes, vaisselle, ustensiles)
* Coin jour/nuit distincts avec un équipement de qualité : table, chaises, canapé, lit 120x190, étagères, dressing
* Salle de bain optimisée avec baignoire, WC, lave-linge

👋🏼 Linge de maison fourni (lit, bain, cuisine)

📍 𝐔𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞
🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠 est rue des Bons Enfants, une rue piétonne calme, à 2 pas de la place du Vieux Marché :
* Accès direct à pied (5 à 10 min) aux transports (bus, métro, TEOR, Fast, Noctambus)
* Proche des campus et écoles de Rouen
* Commodités à moins de 5 minutes : supermarchés, banques, pharmacies, restauration rapide ou traiteurs, cafés

👋🏼 Immeuble sécurisé, vidéo-surveillance de la ville, quartier vivant et sûr

✅ 𝐋𝐞𝐬 + 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞
* Location sérieuse, déclarée, conforme au bail meublé
* Loyer : 565 € charges comprises (électricité, chauffage, internet à la charge du locataire)
* Propriétaire soigneux, engagé, partenaire CAF, répond rapidement et suit l'entretien de 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠.

👋🏼 Appartement éligible aux aides CAF (APL, ALS)


📸 Visuels d’autres logements meublés disponibles sur demande (voir également sur internet : 🏠 Le Beauvoisin de Beauvoisine 🏠 et 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠)


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