Studio of 16m²

REIMS HYPER CENTRE - studio meublé 16 m² - RARE ! INTERNET OFFERT

Studio meublé au second étage d'une surface de 16 m² au sol (12.5 m² de surface habitable). Appartement jouissant d’une situation exceptionnelle en plein cœur du centre ville de REIMS .

Cet appartement lumineux se situe au pied de la cathédrale, du palais du tau et du musée des beaux art représentant l’hyper centre de REIMS. (5 rue hincmar)
Logement Idéal pour y étudier ( médiathèque Jean Falala et bibliothèque Carnégie à moins de 30 secondes à pied) et pour se détendre (à côté de la place d’erlon).

- ESAD à 100 m: 1min30 à pied.
- Conservatoire à 400 m : 3 min à pied.
- Science po à 800 m : 8 min à pied, moins de 5 min en bus (arrêt de bus en bas de l’immeuble : 1 bus/2 min).
- NEOMA : 10 min en tramway (trajet direct)

L’opéra et la station centrale des bus et tramway desservant toute la ville se situent à moins de 2 minutes à pied (150 m). Une station de vélo en libre service (Zébullo) se trouve à 30 secondes à pied.

Proximité immédiate de toutes commodités :
- Leclerc drive piéton et casino shop (<250m)
- grand magasins
- carrefour market
- boulangerie
- bar
- restaurant
- night club
- laverie automatique (<150m)

Petit immeuble familial de 6 appartements bordé par 2 squares. Celui-ci est composé majoritairement d'étudiants.

L'appartement est composé d'une cuisine avec four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur ainsi que tout le nécessaire de cuisine. Séjour avec canapé clic clac ainsi que tout le linge de maison ( oreiller, taie, couette etc…). Fibre optique dans l’immeuble. Internet gratuit.

Les plus:
- Idéalement situé (quartier très prisé de Reims).
- Compteur électrique individuel ( ne payez plus pour les autres, payez seulement ce que vous consommez).
- Très faible charge (pas de frais de syndic ).
- Immeuble sécurisé avec Vigik ® ️ + sas de sécurité empêchant toute intrusion + interphone.
- Très bonne isolation phonique et thermique ( double vitrage, double isolation mur et plafond).
- Internet offert aux locataires. Fibre premium 8Gb/s avec Wifi 7. Débit ultra performant pour visioconférence.
- Installation d’une laverie au sein de l’immeuble (lave linge et sèche linge).
- Appartement très calme donnant sur cour.
- Pas de frais d’agence, pas de frais de rédaction de bail, pas d’honoraire.

Contact privilégié par mail ! téléphone et sms en dernier recours.

Venez constater sa situation privilégiée.
À saisir rapidement !