65m² Private room in a flatshare for 4 people

⚡ Appartement meublé refait à neuf - 5 pièces - Entre colocation et coliving

4 chambres DISPONIBLES avec salles d'eau privatives
Garage possible

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Appartement qui vient d’être intégralement refait à neuf avec cuisine sur mesure, équipements et meubles neufs et de qualité.

🗺️ L’EMPLACEMENT / LE QUARTIER
Appartement idéalement situé à Grenoble, à côté de l’arrêt de Tram Vallier-Catane :
- Quartier dynamique et facile d’accès
- Lignes de Tram C et E, bus C5, 25 et 26 à 400m
- 9min du centre-ville de Grenoble
- 6min de l’école de commerce GEM
- 8min de la gare SNCF et routière
- 9min de la Presqu’île scientifique
- 18min du Campus Universitaire
- 2min accès A480
- Garage vélos accessible de plain pied
- Cave partagée

🛏️ LES CHAMBRES
Toutes les chambres disposent d’un accès privatif à clé individuelle et d'une douche et meuble vasque privatifs.

🟢 Chambre « Vanille » de 10m², avec BALCON privatif, bureau en annexe et salle d’eau privative comprenant douche 120x80 et meuble vasque, lit double 140x190 de qualité avec matelas haute densité, lampe de chevet, dressing, TV connectée 32 pouces, bureau avec chaise, chauffage au sol, volets, rideaux occultants.
Loyer mensuel hors charge : 410€ / Forfait de charges : 85€

🟢 Chambre « Azur » de 10m², avec salle d’eau privative comprenant douche 120x80 et meuble vasque, grand lit 120x190 avec matelas haute densité, lampe de chevet, dressing, TV connectée 24 pouces, bureau avec chaise, chauffage au sol, volets, rideaux occultants.
Loyer mensuel hors charge : 410€ / Forfait de charges : 85€

🟢 Chambre « Menthe » de 10m², avec salle d’eau privative comprenant douche 80x80 et meuble vasque, lit double 140x190 de qualité avec grand coffre de rangement et matelas haute densité, lampe de chevet, dressing et grandes étagères, TV connectée 24 pouces, bureau avec chaise, chauffage au sol, rideaux occultants.
Loyer mensuel hors charge : 410€ / Forfait de charges : 85€

🟢 Chambre « Yuzu » de 10m², avec salle d’eau privative séparée comprenant douche 100x80, WC et meuble vasque, lit double 140x190 de qualité avec grand coffre de rangement et matelas haute densité, lampe de chevet, dressing, TV connectée 24 pouces, bureau avec chaise, chauffage au sol, volets, rideaux occultants.
Loyer mensuel hors charge : 410€ / Forfait de charges : 85€

Toutes les chambres sont décorées avec soin.

🍽️ LA CUISINE / LE SÉJOUR
Cuisine neuve entièrement équipée
- Plaque de cuisson à induction
- Hotte aspirante
- Four à chaleur tournante et système d'auto nettoyage
- Four micro-ondes
- Grand réfrigérateur-congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge et sèche-linge
- Nombreux rangements communs ET individuels
- Accès à la terrasse partagée, abritée et équipée d'une table + chaises

🚿 WC partagé
- 1 WC partagé et 1 WC privatif avec la chambre Yuzu
Une VMC dans l’appartement assure le renouvellement d’air et la réduction d’humidité.
--------------------------------------

👍 LES PRESTATIONS / SERVICES
- Nettoyage mensuel des parties communes de l’appartement (séjour-cuisine, WC partagé) par un professionnel, compris dans les charges
- Appartement équipé d’une box internet fibre, avec wifi et prise RJ45 dans chacune des chambres
- Nombreux rangements et équipements dans l’appartement
- Équipements de ménage inclus : aspirateur, serpillière, balai, balayette.
- Cave à disposition commune des locataires
- Balcon accessible depuis le séjour
- Accès résidence sécurisée par un code
- Espace de rangement vélos sécurisé accessible depuis l'extérieur
--------------------------------------------

📌 FONCTIONNEMENT / CONDITIONS :
- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocataires, dès le moment où il respecte un mois de préavis.
- Eligible aux APL.
- Pour chaque chambre forfait charges locatives TOUT COMPRIS : nettoyage mensuel des parties communes de l’appartement, chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, internet fibre et wifi, assurance habitation et responsabilité civile pour les occupants, entretien et charges copropriété, taxe ordures ménagères
- Appartement strictement non fumeur, possibilité de fumer sur le balcon
- 2 mois hors charge de dépôt de garantie demandés

Consommation énergétique : en cours de rédaction 202 kWh/m²/an - DPE -> D
Montant des charges : 85 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait.