Studio of 26m²

Studio Cocoon & Élégant – PERPIGNAN (La Réal)

Un studio cosy et lumineux, dans un bâtiment de caractère, où l’on se sent tout de suite bien et en confiance.

Situé au 1er étage d’un petit hôtel particulier classé du XVIIᵉ siècle, ce studio offre un cadre rare, agréable et inspirant. Parfait pour quelqu’un recherchant un logement soigné, confortable et facile à vivre, au cœur du centre historique.

✨ Les atouts qui font la différence :
- Charme et authenticité
- 26 m² lumineux
- 3m40 de hauteur sous plafond
- Deux grandes fenêtres
- Tomettes anciennes, moulures, cheminée d’époque
- Aménagement optimisé par architectes d’intérieur
- Fonctionnel et agréable au quotidien
- Voisinnage sympathique

Salon avec cuisine équipée (frigo + freezer, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, Tassimo)
Coin repas
Télévision + box wifi HD
Salle d’eau compacte avec WC
Nombreux rangements
Mezzanine de couchage (matelas 140x190)
⚠️ Pas de lave-linge pour le moment mais possibilité d'en installer un dans le cagibi si vous êtes bricoleur.
Vaisselle, ustensiles et matériel d’entretien fournis pour démarrer sereinement.

🏡 Un immeuble agréable, ambiance sympa & respectueuse
La maison est sécurisée par vidéosurveillance dans les communs entretenue.
Les locataires sont sérieux, respectueux et s’entendent bien : chacun vit sa vie, mais l’ambiance est simple et conviviale.
Il arrive qu’ils partagent une soirée pizza, un apéro ou qu'ils se rendent des services, jamais obligatoire, juste une bonne atmosphère naturelle entre voisins aux âges et univers variés.

📍 Emplacement idéal
À 1 min de la Place des Poilus :
💮 Office du tourisme
💮 Place République
💮 Commerces, supermarché, marchés, écoles
💮 Cafés & restaurants
💮 Castillet, Palais des Rois de Majorque, Campo Santo, Musée Rigaud
💮 Plages : 15 min en voiture / 30 min en bus

📅 Conditions & Disponibilité
📌 Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges
📌 Permis de louer validé
📌 Logement disponible
📌 Bail classique meublé ou bail mobilité selon situation

Profil recherché :
Personne sérieuse et sympathique, avec revenus réguliers et vérifiables, appréciant les lieux soignés et un environnement stable, calme et agréable.

Merci d’envoyer une courte présentation (situation, durée souhaitée, garanties) avant visite.