100m² Private room in a flatshare for 4 people

A louer 2 grandes chambres dans un appartement meublé de 100 m² composé de 4 chambres.
Appartement très lumineux (double exposition), à 2 pas de la place Hoche, à proximité des 2 lignes de métro A (Place Ste Anne) et B ( Jules Ferry) et proche des commerces.
Cet appartement est situé au 4e étage d'un petit immeuble avec ascenseur, accès sécurisé et local à vélos.
L'appartement, entièrement rénové fin 2023 (double vitrage), comprend :

2 grandes chambres (15 à 17 m² ) avec parquet.
Chaque chambre est équipée d'un dressing aménagé, d'un espace de travail (grand bureau et chaise associée pour bien travailler), d'une literie neuve en 140 (équipée d'oreiller/couette/ protège-matelas), d'un chevet avec une lampe. Connexion internet très haut débit en WI-FI et filaire.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Volets électriques dans toutes les chambres.

Chaque chambre est indépendante et est équipée d'un verrou avec clef personnelle.

- Un espace de vie/ cuisine commun très bien équipé avec meubles hauts et bas et matériel électro-ménager neuf (four, micro-onde, plaque à induction, hotte aspirante, frigo/congélateur, machine à café, grille-pain, bouilloire ...). Vaisselle et ustensiles pour 4 personnes. Une Smart TV complète cet espace de vie
- Une salle de bain avec grande douche à l'italienne, double vasque et rangements individuels
- WC séparés
- Une buanderie équipée de lave-linge, sèche-linge, étendoir à linge, table et fer à repasser, matériel de ménage (aspirateur/balais/serpillières).
- Grand espace de rangement commun dans le couloir

Chauffage collectif au gaz, avec consommation individualisée (calorimètres dans l'appartement)

L'appartement est situé à proximité de la fac de Droit, IEP/ Science-Po Rennes/ IGR-IAE Rennes. Toutes les écoles/facs sont facilement accessibles grâce au métro/ bus (C4) très proches.

Pour le respect de chacun,l'appartement est non fumeur et les animaux n'y sont pas acceptés.

LOYER : 545 € /mois CC

PROVISIONS POUR CHARGES AVEC REGULARISATION ANNUELLE : 65 € / mois/chambre
- l'électricité
- le chauffage
- l'entretien des parties commune de l'immeuble / frais de syndic
- l'abonnement internet ( box internet nouvelle génération)

DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de loyer HC (960€) – Garant souhaitable ou garantie VISALE