80m² Private room in a flatshare for 4 people

*** NOUVELLE COLOCATION ***
Tout juste rénové, sur les hauteurs de Rouen (3 rue Hector Berlioz), cet appartement 🏡 de 80 m², se situe au 3ème étage. Situé proche de la forêt, des transports (arrêt T2 – Sainte Claire), des commerces et des boutiques.

*** Situation Géographique ***
🚌 Transports : Arrêt T2 - 2 min à pied
🏪 Cocci Market - 5 min à pied
🏫 Ecole Supérieur Esadhar - 5 min à pied
🏙️ Hyper Centre Rouen - 20 min en transport
🖋️ FAC Mont Saint Aignan - 40 min en transport (15 min en voiture)

*** Aménagement des 4 Chambres ***
🛏️ Un lit double 140x200 avec matelas de qualité (épaisseur 16cm, densité 45Kg/m²)
🚪 Un dressing et un espace de travail fonctionnel et lumineux
😴 Linge de lit fournis (draps, couette, serviettes)
⭐ Une ambiance et une décoration originale pour chaque chambre

*** Aménagement des espaces communs ***
😀 Une grande entrée avec un espace détente
🍔 Une cuisine ouverte, aménagée et équipée : four, micro-ondes, frigo, bouilloire, grille-pain…
🛋️ Un espace détente avec un canapé 3 places, TV 40", Box Fibre, table basse...
🛀 Deux salles de bains et un toilette indépendant
🧺 Une machine à laver et un sèche-linge

*** Tout est inclus ***
🧾 Les charges forfaitaires couvrent l'eau, l'électricité, internet, Netflix, assurance, ménage 1x/mois
👍 Bail individuel sans clause de solidarité
😀 Eligibilité aux APL
🅿️ Possibilité de se garer gratuitement devant l’immeuble
🛠️ Frais de dossier 150€ incluant : Visite, état des lieux, remise des clés, organisation du ménage et intervention rapide en cas de problème

N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour effectuer une visite physique ou virtuelle.