30m² Entire home for 2 people

T1bis, meublé, hyper centre. A prendre pour 3 ou 4 mois, ou plus selon projet étudiant/salarié. Merci de présenter votre situation, votre besoin, votre activité, votre projet…

Résumé : grande salle de vie, lumineuse, avec coin bureau, coin salon et coin nuit. Cuisine séparée bien pensée. Salle d'eau avec toilettes... le tout avec une réelle impression . Situé en secteur classé, au calme, retiré du boulevard, avec cour intérieure et double accès sécurisés
Description - - - - -
- 1 grande salle de vie, avec 3 coins : Nuit, Bureau et Salon ~
- 1 salle d'eau, avec WC, ~
- 1 entrée - cuisine équipée ~ . Hotte au dessus des plaques vitrocéramiques. Tous ustensiles et couverts fournis
- Eclairage traversant, avec 2 fenêtres à l'ouest avec rideaux et 2 velux à l'est, avec stores
- VMC Hygroréglable permanente
- Interphone et double digicode
- 2 radiateurs de chauffage à inertie avec programmation à distance MyVoltalis
- 1 radiateur sèche serviette programmable séparément.
- ballon d'eau chaude sur les heures creuses
- pas de lave linge.
- 5ème étage sans ascenseur

Le logement est meublé et équipé comme sur les photos : grand lit avec 4 grands tiroirs, matelas de 30 cm épaisseur de moins d'1 an, chevets, armoire penderie, bureau architecte, étagère bibliothèque, table basse, fauteuils club, poufs... cuisine et équipée, hotte aspirante, table à rallonges, sièges, plan de travail...

Prochainement : 2nd plan de travail + étagères au dessus de l'évier.
Ultérieurement : travaux pour passer de l'étiquette "E" à "D" ou même "C". Timing et modalités à définir.


- NB : très bon réseau 4G et 5G. Box internet non nécessaire.

Conditions - - - - -
- justificatifs de revenus suffisants,
- cautionnement parental ou VISALE ou Studapart.

Abonnement et charges de consommation électrique : - - - - -
- Prévoir, selon les usages, le fournisseur, la bonne utilisation des heures creuses... une conso moyenne mensuelle entre 45€-75 € / 12 mois (à mars 2024).
- Le suivi conso MyVoltalis permet la programmation du chauffage.

Situation : - - - - - - - -
- Nombreux services à proximité : laverie automatique (1 mn), bars, restaurants, marché, banques, Poste, médiathèque, FNAC, CHU, parcs, jardins, promenades, bord de Loire,
- Ecole proches : université continue, Epitech, ISEG, AGR école de l'image , ArtSup, UFR de médecin... Lycée la Joliverie, Guist'hau… Campus du tertre à 30mn en tram et 20 mn en vélo.
- Stéréolux, Trempo, les Nefs, Comedy Club à proximité sans nuisance.
- face au mémorial de l'Esclavage et tribunal, proche du Maillé Brézé et de la passerelle piétonne qui passe sur l'ile de Nantes.
- à 300 m des Machines de l'ile et son jardin sur Loire,
- à 400 mètres du marché de l'ile gloriette et du marché.

Transports en commun - - - - -
- Arrêts tram à 250 m : "Médiathèque" et "Gare Maritime",
- Arrêt bus à 700 m : "Edit de Nantes", lignes C1, C3, 23, et "Gare maritime, ligne 11
- 3 Stations Bicloo à 250 m : "Brunelière", "Alger" et "Médiathèque".
- Navi Bus à 250 m : arrêt "Gare Maritime", à destination de Trentemoult.
- Gare SNCF à 4 stations de tram en direct

Stationnement - - - - - - - - - -
- relativement aisé, sur le quai ou sur les rues arrière.
- abonnement possible via NGE équipement. Forfait annuel résident de 180€, pour stationner à tout moment dans le secteur de résidence, ou Forfait Résident à 1 € / jour.