50m² Entire home for 2 people

In Cenon, south-east facing apartment, very bright, well laid out, in a quiet street.
estimated charges (heating, hot water, cold water, etc.).

Large living room of 20 m² and bedroom of 9.6 m² opening onto a loggia of 7.5 m².
Large entrance with 2 built-in cupboards.
Closed kitchen.
Bathroom with bath, separate WC.
The two loggias are closed by bay windows that can be opened.
Cellar, with shelves
Optical fiber installed (very high speed internet).

First floor, with elevator, in a quiet residence with 4 floors.
Secure entrance, parking reserved for the residence.

The apartment is fully furnished: double bed, dressers, bedside table, storage units, tables, chairs, oven, washing machine, sofa bed, armchair, ...
Fridge and washing machine.

Bike storage common to the building. Quiet area. Wooded park, shops nearby.
Tramway A at 700 meters (stop La Morlette), line bus 27, 32 and 51 at 200 meters.
The IAE is 11 minutes by car and 25 minutes by tram A.
Bordeaux city center is 40 minutes away by tram.
The Pessac/Talence university campus is 25 minutes by car and 1h10 by tram.

Rocade (exits 24 and 25) 5 minutes by car.

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A Cenon, appartement orienté sud-est, très lumineux, bien agencé, dans une rue calme.
charges prévisionnelles (chauffage, eau chaude, eau froide, ...) 100€.

Grande pièce à vivre de 20 m² et chambre de 9.6 m² donnant sur une loggia de 7.5 m².
Grande entrée avec 2 placards intégrés.
Cuisine fermée.
Salle de bains avec baignoire, WC séparé.
Les deux loggias sont fermées par des baies vitrées que l'on peut ouvrir.
Cellier, avec des étagères
Fibre optique installée (très haut débit internet).

Premier étage, avec ascenseur, dans résidence tranquille de 4 étages.
Entrée sécurisée, parking réservé à la résidence.

L'appartement est entièrement meublé : lit deux places, commodes, table de chevet, meubles de rangement, tables, chaises, four, machine à laver le linge, canapé clic clac, fauteuil, ...
Frigo et machine à laver le linge (neufs (achetés en avril))

Local à vélos commun à l'immeuble.
Quartier tranquille.
Parc boisé, commerces à proximité.
Tram A à 700 mètres (arrêt La Morlette), bus 27, 32 et 51 à 200 mètres.
L'IAE est à 11 minutes en voiture et 25 minutes avec le tram A.
Le centre ville de Bordeaux est à 40 minutes en tram.
Le campus universitaire de Pessac/Talence est à 25 minutes en voiture et 1h10 en tram.

Rocade (sorties 24 et 25) à 5 minutes en voiture.

Couple accepté, Garantie Visale acceptée.