45m² Entire home for 2 people

Beau T2 de 45m², non meublé, situé au 1er étage et récemment rénové. Il est entièrement composé de fenêtres doubles vitrages. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

Dès l'entrée, vous trouverez deux pièces lumineuses en enfilade pouvant servir de salon et de chambre.

Suite à ces deux pièces, vous trouverez une cuisine refaite à neuf comprenant une plaque vitrocéramique 4 foyers, une hotte intégrée, un plan de travail et des rangements. Elle dessert :
- une salle d’eau refaite à neuf, équipée d'une belle douche, d’un meuble vasque avec un grand miroir, d’un sèche-serviette faisant également office de radiateur et des WC.
- un espace buanderie, permettant d’installer votre machine à laver et un étendoir à linge.

Le chauffage au gaz est collectif.

Cet appartement rénové est bien situé, dans la rue Gaston Perrot, une rue calme. Stationnement disponible et gratuit devant l’immeuble.

Cette rue est située à 10mn à pied du centre-ville, vous profiterez donc de la proximité des commerces (le marché couvert, les boulangeries, restaurants, pharmacies, banques etc…) pour vos courses quotidiennes et du jardin remarquable du Parc du Moulin à Tan pour vous détendre lors de belles journées ensoleillées. Niveau culturel, vous aurez accès au musée de Sens, à la Cathédrale Saint-Etienne et au Jardin de l’orangerie.
La gare de Sens, située à 1,4km de l’appartement, vous permettra de rejoindre Paris en 55mn.

Quelques autres emplacements à proximité :
- Carrefour express (450m à pied)
- Salle de sport (550m à pied)
- Tribunal Judiciaire (750m à pied)
- Gendarmerie nationale, Commissariat de police (à 5mn en voiture)
- Centre hospitalier Saint-Jean et Centre hospitalier de Sens (à 6mn en voiture)
- Ecole nationale de Police (à 6mn en voiture)
- Institut de Formation aux Métiers de la Santé (à 7mn en voiture)
- Carrefour Sens Maillot ou Voulx (à 7mn de voiture)
- Ecole de Gestion et de commerce de Sens (à 8mn de voiture)
Etc…


Il est libre immédiatement.

Le loyer s'élève à 490€ + 150€ de charges. Les charges comprennent :
- l’eau froide,
- le chauffage gaz + l’entretien annuel de la chaudière
- l’éclairage des parties communes
- la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- l’entretien de la cour commune
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges (soit 490€) sera demandé à l’entrée dans les lieux.

Pour une demande de visite ou toute question supplémentaire, contactez-nous par email/message sur ce site en précisant vos nom, prénom et situation (salarié, étudiant, avec ou sans garant etc...) et la date d’emménagement souhaitée.

DPE réalisé le 31/05/21 : DPE vierge (pour consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre)
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »