82m² Private room in a flatshare for 4 people

Bonjour à tous,

✅ Adresse : 17 rue de la Gare, 94200 IVRY SUR SEINE
✅ Proximité à pied des écoles supérieures ETNA, IPSA, ESME, etc
✅ 1 station RER de la faculté Diderot, INALCO,
✅ Chambres avec serrure, entièrement meublées dans un appartement refait à neuf de 82m² !
✅ Coloc de 4 personnes
✅ Tout est compris, tu n'as plus qu'à déposer tes valises !
✅ Ton propre bail individuel où tu ne dépends pas des autres colocataires
✅ Possibilité APL
✅ géré directement par propriétaire

Les charges incluses dans le loyer :
⚡️ - Électricité & gaz, chauffage central, maintenance chaudière obligatoire
💧 - Eau
🌈 - Wifi
🛖 - Assurance habitation, charge bâtiment
👨🏾‍💻 - Netflix
Il ne vous restera que la taxe d’habitation à payer.
Attention ceci est une provision de charge, si surconsommation, une régularisation sera faite.

Informations principales :
🔥 - Au pied RER C (station « Ivry-Sur-Seine »), à 1 station du métro L14 (station « Bibliothèque François Mitterand »)
🚈 - À 8 minutes de la station de métro la plus proche (L7 Mairie d’Ivry)
🏢 - Appartement : 83 m²
🗽 - Cuisine moderne tout équipée
🧖 - Salle de bain avec double vasque et douche italienne
🚽 - Toilette suspendue séparée

🛣Le quartier
Située aux portes de Paris à Ivry sur Seine, la coloc' bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du 13ème arrondissement de Paris et à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez également à moins de 5 mn le grand parc des Cormeilles où vous pourrez vous y promener et profiter du plein air.

🏢L’immeuble
L’immeuble avec porte digicode. Très propre et très bien entretenue.

🌇- L’appartement
L’appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur avec parquet ancien. L’appartement a une surface de 83m². Il comporte une entrée, un petit salon avec une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salles de bain, 1 WC et 2 petits balcons privatifs. La cuisine est entièrement équipée : meuble de cuisine, réfrigérateur américain, plaque de cuisson induction, hotte, four, micro-ondes, vaisselle...

🚪- Ta chambre
Tout le mobilier est prévu, tu disposeras d’un lit double, d’un espace de travail avec un bureau et d'une chaise, ainsi que d’une grande armoire, d’un miroir et d’une étagère. La couette est fournie, le reste de linge de lit n'est pas fourni. De plus, aucun vis à vis.

🧖 - Profil recherché et conditions :
- Etudiante ou jeune salariée, strictement non-fumeur gagnant 3 fois le loyer
- 2 mois de dépôt de garantie hors charges
- Règlement du loyer par virement automatique le 1 de chaque mois
- Pas de couple.

Les documents à fournir pour le locataire et pour les garants :

1/ Justificatif d’identité : carte d’identité ou passeport, recto-verso

2/ Justificatif de domicile : bail et 3 dernières quittances du précédent logement ou taxe foncière, facture de moins de 3 mois (EDF, GDF, INTERNET)

3/ Justificatif de revenu ou situation :
SALARIE : Contrat de travail ou attestation employeur, les trois derniers bulletins de salaire, la dernière déclaration d'impôt sur le revenu
LIBERALE / ENTREPRENEUR : copie de la carte professionnelle, copie du certificat de l’identification de l’INSEE ou toute pièce attestant de l’activité professionnelle, les deux derniers bilans comptables
ETUDIANT : certificat de scolarité

4/ Un Relevé d’identité bancaire (RIB)

A bientôt et très bonne journée,
Rachel et Olivier