180m² Private room in a flatshare for 6 people

Grande colocation d’environ 180m², idéalement placée en plein centre-ville (Avaricum) de Bourges, elle est composée de 6 chambres. Toutes sont équipées de leur propre salle d'eau privative.

Le bâtiment a été intégralement rénové en 2020 (fenêtres double vitrage, isolation par le sol, isolation des murs extérieurs, isolation des combles, chauffage à inertie sèche, Internet par la fibre, réseau Wifi performant...).

Toutes les chambres font entre 13 et 18m² habitables (et entre 13 et 21m² au sol). En plus de cette superficie, chaque chambre dispose, de sa propre salle d’eau privative (grande douche + meuble vasque) directement accessible depuis la chambre.

Cette colocation est entièrement meublée et équipée

** Salon – Séjour **
• Grande pièce à vivre d’environ 40m² agréablement décorée
• Mobilier : table à manger 8 personnes pour passer des moments conviviaux, canapé, fauteuil, table basse, meuble TV, écran TV 55’’ (4K Ultra HD), box TV)

** Cuisine **
• Cuisine entièrement équipée (four, four MO, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, très grand réfrigérateur Samsung, cafetière Philips Senseo à dosettes, grille-pain, bouilloire…)
• La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre

** Chambres **
• 6 chambres au total
• Toutes les chambres disposent de leur propre salle d’eau privative (grande douche carrelée + meuble vasque + miroir avec éclairage LED) de 2m²
• Toutes les chambres disposent de :
o un lit double 140x190 avec couette + 2 oreillers
o une table de chevet
o un bureau + chaise
o un grand placard de rangement
o un écran TV 43’’
o une serrure à clé
o un accès Internet performant par la fibre : Wifi 2,4Ghz et 5Ghz + prise RJ45
o un radiateur électrique à inertie sèche (isolation des murs, du sol ainsi que de la toiture intégralement refaite en 2020)
• Le linge de lit est fourni (drap housse, housse de couette, 2 taies d’oreiller)

** Buanderie / WC **
• La colocation est équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.
• 1 WC au RdC équipé d’un lave-main
• 1 WC à l’étage

** Autre **
• Grande entrée : dressing / placards intégrés. Chaque colocataire dispose de ses propres espaces de rangement
• Espace bureau : espace attenant à la pièce à vivre
• Stationnement possible dans la rue

** Emplacement **
Idéalement situé près des transports et des commerces.
A moins de :
• A 100 mètres du centre commercial Avaricum
• 7 minutes à pieds de la place de la Nation
• 10 minutes à pieds de la gare SNCF (5 min en bus)
• A environ 20 min en bus de tous les sites majeurs (MBDA, Nexter, INSA…)

Bail individuel (donc sans clause solidaire entre colocataires).

Charges/ chambre qui intègrent :
- Assurance multirisques habitation
- Le ménage des parties communes 1 fois par mois
- Eau
- Électricité
- Chauffage
- Taxe d’Ordures Ménagères
- Accès Internet très haut débit (fibre optique)

Par conséquent, vous n’aurez aucune démarche à effectuer (électricité, eau, Internet, assurance). Vous n'avez qu'à poser vos valises et à profiter des lieux !

Les charges étant forfaitaires, il n’y aura pas de régularisations annuelles.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Garants demandés.

La colocation est non-fumeuse et les animaux ne sont pas acceptés.

Si vous êtes étudiant ou jeune actif et que vous avez envie de partager des moments de convivialité, mais aussi d’avoir votre indépendance dans un environnement agréable, cette colocation est faite pour vous !

Lors de la prise de contact par messagerie, merci de vous présenter (âge, étudiant, salarié…) ainsi que la durée de séjour envisagée dans la colocation. À très bientôt !