70m² Private room in a flatshare for 3 people

Nouvelle colocation à Nîmes : 3 chambres disponibles pour étudiants ou jeunes actifs.

------- 🏠 L’APPARTEMENT -------
Un T4 avec balcon et loggia, intégralement rénové et situé dans un petit immeuble à côté de toutes commodités. Meublé, calme, lumineux, double vitrage, chauffage individuel au gaz.

Inclus dans la colocation :
✅ Internet WIFI Fibre
✅ Garage à vélo/trottinettes privatif (avec clé) ✅ Chambre privative (avec clé)

🕓 Situé : Avenue Georges Pompidou (emplacement idéal à Nîmes pour étudiants·tes ou jeunes actifs !)
À 200m du Lycée Albert Camus (BTS)
À 1,5km de la fac Vauban
À 3,1km de la fac de médecine et 3,5km de l’IUT

------- 🛏️ LES CHAMBRES -------
✨ Lumineuses et entièrement équipées. Mobilier neuf. Chaque chambre comprend : Un bureau, un dressing, lit deux places avec matelas confortable, linge de lit, couette, oreillers, table de chevet, chaise, miroir, prises, lampe, corbeille, cintres...

🔑 Chaque chambre possède sa propre clé.

------- LES PARTIES COMMUNES -------
👉 Salon lumineux avec grande baie vitrée, grande TV HD, canapé, table à manger, chaises, table basse, luminaires, déco design…
👉 Cuisine ouverte entièrement équipée (Air fryer, frigo, plaques de cuisson, four, machine à café, casseroles, poêles, vaisselle, micro-ondes, ustensiles de cuisine, de nombreux placards, lave-linge, …).
👉 1 salle de bain avec douche
👉 1 wc séparé
👉 1 balcon et 1 loggia
👉 1 cellier
👉Un grand placard de rangement
👉 La cave aménagé en garage à vélo/trottinettes

------- 📍L’ENVIRONNEMENT -------
Cet appartement complètement refait à neuf est au 4eme étage avec ascenseur dans un petit immeuble. 🤩

Entouré de toutes commodités (la poste, Carrefour City, boulangerie, épicerie, banque, pharmacie...), à deux pas de l’avenue Jean Jaurès et du lycée (BTS) Albert Camus, proche des universités et proche des transports en commun.

------- 📌 LES CONDITIONS -------
* 3 chambres disponibles avec lit 140x190 cm.
* forfait charges 70 €
* Le forfait pour charges comprend : eau, électricité, chauffage, Internet fibre, copropriété. Un mois de caution exigé et garant Solidaire ou Visale.

Bail individuel ouvrant droit aux APL.
Pas de clause de solidarité Assurance habitation locataire à votre charge.

------- NOUS CONTACTER -------
Visites sur demande, contactez nous par MP pour organiser votre visite ou pour plus de renseignements.