106m² Private room in a flatshare for 4 people

🏡 Belle colocation meublée de 4 chambres, 2 salles d’eau et un grand espace commun située dans un appartement traversant, lumineux et refait à neuf, au 1er étage avec ascenseur.

🚌 Situé dans le quartier du Pontiffroy, vous êtes, à pied, à 11 minutes du Saulcy, 12 minutes du bar de “La Com” ou des Berthoms, à 5 minutes des commerces de proximité (pressing, tabac, boulangerie, norma, pharmacie), respectivement à 12 minutes et 14 minutes des campus Bridoux et Technopôle en voiture, à 38 minutes en Mettis. En complément, vous n’êtes qu’à quelques minutes de la Gare de Metz et disposez d’un accès direct à l’A31 pour vous rendre à Nancy ou au Luxembourg. Du stationnement est à votre disposition en bas de l’immeuble, une place de parking réservée pouvant également être prise en option 🚗

🏡 L’appartement 🏡

Appartement très bien agencé et pensé pour être un lieu de vie confortable, sécurisé et facilitateur de réussite :
➡️ Une entrée de 8m² vous accueille, équipée d’un grand placard et d’un visiophone ;
➡️ Une grande et chaleureuse pièce commune de 32m² est à votre disposition avec un salon équipé d’une grande TV Oled 4K, d’un canapé 4 places, vous trouverez également un espace séjour équipé d’une table pouvant accueillir jusqu’à 8 convives. Une cuisine équipée complète cette pièce commune, vous y trouverez un frigo, un lave vaisselle, un lave-linge, un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes, de la vaisselle et tous les ustensiles de cuisine nécessaires pour cuisiner d’excellents plats ;
➡️ 2 salles d’eau dotées de meubles vasques et de rangements, douches italiennes et sèches-serviettes seront également à votre disposition, dont l’une équipée de toilettes ;
➡️ 4 chambres complètent ce bien. Chacune d’entre elle est équipée d’un lit 140*190cm, d’un matelas 25cm de qualité hôtelière, de linge de lit, d’un bureau, d’une armoire et d’une TV connectée.

Seront également mis à votre disposition une centrale vapeur, une table à repasser, un aspirateur, un grand étendoir à linge ainsi qu’un balai/seau permettant le lavage des sols.

En complément, l’appartement dispose d’un espace privatif au -1 vous permettant d’y entreposer votre vélo en toute sécurité.

✅ Loyer, charges et garanties ✅

Le loyer CC comprend : le prix de votre chambre, l’accès aux parties communes ainsi que les charges (l'eau chaude et l’eau froide, le chauffage, l’électricité, une connexion internet fibrée, plusieurs heures de ménage des parties communes chaque mois, un accès à Disney + dans chaque chambre, l’ensemble des autres charges locatives et taxes).

Le bail est un bail individuel/chambre qui est éligible aux APL. Il sera demandé en complément un garant (personne physique, garantie Visale ou garantie Studapart) ainsi qu’un dépôt de garantie.

Pour toutes questions complémentaires, je reste bien évidemment à votre entière disposition pour y répondre !

En espérant très bientôt vous accueillir !

Raphaël