62m² Private room in a flatshare for 3 people

Appart de 4 pièces de 62 m² au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant :
1 pièce de vie avec cheminée et terrasse et TV ;
1 cuisine équipée d'électroménagers, meubles et vaisselles ;
1 salle d'eau avec un meuble double vasque ;
1 WC ;
3 chambres :
* N° 1 d'un peu plus de 13 m² avec 1 lit 140X190 ,meuble dressing, chevets avec lampes, bureau-lampe-chaise,décorations murales ;
* N° 2 d'un peu plus de 12 m² avec 1 lit 120X190 , dressing intégré, chevet avec lampe, bureau-lampe-chaise,décorations murales, miroir + ACCÈS PRIVE SUR LA TERRASSE (avec table et chaises de balcon) ;
* N° 3 d'un peu plus de 10 m² avec 1 lit 120X190 , dressing intégré, chevet avec lampe, bureau-lampe-chaise,décorations murales, miroir ;
1 grand placard ;
1 cave et commun pour vélos ;
1 garage (loyer en sus).

Situé à 100 m de la station métro St Julien et proche de toutes commodités (commerces, transport en commun, centre commercial avec cinémas, bowling, pub et restos) et grands axes ( SUD 3).
En transport en commun :
le centre ville de Rouen est à 10 min ;
les universités et écoles de Mt St Aignan sont à 35 min (20 min en véhicule) ;
les universités et écoles de St Etienne du R. à 15/20 min ( 10-15 min en véhicule).

La formule "All inclusive" vous permet d'éviter les frais d'ouverture et de résiliation des contrats de gaz-électricité-eau-internet, Taxe d'habitation...

Le bail est individuel et les locataires non solidaires.
1 mois de caution sera demandé au lieu de 2 habituels pour les meublés (garant obligatoire).
Le Loyer se compose d'une partie Hors Charges + 35 € de Chg générales d'entretien de l'immeuble + 50 € (frais élec/gaz/eau/internet/ chauffage).
Chambre N° 1 = 370 € loyer HC ;
Chambre N° 2 = 380 € loyer HC ( ACCES PRIVE SUR LA TERRASSE) ;
Chambre N° 3 = 350 € loyer HC.
Garage = 30 €