87m² Private room in a flatshare for 4 people

📍ADRESSE: 26 rue Edouard Branly 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE📷  🏠LE LOGEMENT  Coup de cœur garanti pour cette vaste et magnifique colocation à Bron, au 5 étage de la résidence au 26 rue Edouard Branly. D’une superficie de 87m² pour 4 chambres seulement, l’appartement a été entièrement et récemment restauré et agencé pour offrir la meilleure configuration possible pour une vie en colocation. Il est intégralement meublé.  🛏️LA CHAMBRE Surface : 9m² Mobilier : un lit double, une table de nuit avec lampe de chevet, un bureau, un meuble avec quelques étagères, un grand placard et un grand miroir. Le + de cette chambre : calme, lumineuse et avec une vue sans vis-à-vis ! 🛋️ESPACES COMMUNS On entre dans la colocation par un couloir qui dessert les chambres de l'appartement ainsi que la salle de bain et le WC séparé. En face, une gigantesque pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée ! Ce grand espace permet de profiter d'un salon agréable et ventilé, d'une grande table à manger permettant de recevoir de nombreux convives et de profiter d'instants entre colocataires, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée tant en électroménager (four, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, etc...) que d'équipements (nombreux placards comprenant tout le nécessaire pour prendre et préparer de délicieux repas !) L’appartement possède donc 4 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L’appart dispose d’une vue sans vis-à-vis et d’une très grande luminosité. Il offre des prestations haut de gamme, notamment en matière d’aménagement, de mobilier et de décoration. La cuisine dispose de tout l’équipement électroménager possible : four, grand frigo, four micro-onde, grille-pain, bouilloire, machine à espresso, lave-vaisselle. Elle offre un comptoir très agréable, une vue dégagée, un ameublement complet et un carrelage mosaïque du plus bel effet. Le salon offre un espace de vie particulièrement appréciable autour d’une table basse, d’un canapé, et d’un fauteuil. Un meuble Tv avec écran complète le tout. On aime le parquet et le grand placard avec porte coulissante qui offre un grand espace de rangement. Petit plus aussi pour la déco et le choix des luminaires. 🏙️CADRE DE VIE Au quotidien, profitez d’un quartier agréable, proche de toutes commodités. TRANSPORTS Métro D T6 Arrêt C3 (Part Dieu et la Presqu'île de Lyon en moins de dix minutes)  💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de la chaudière Entretien de l'immeuble Gardien Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP6362F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1452 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)