70m² Entire home for 2 people

🏢 Particulier loue appartement F3 meublé lumineux avec balcon ensoleillé dans petite propriété calme - 70 m² - étage 1 ☀️

✌🏻 Idéal colocation étudiante 2 personnes
🛋 Appartement entièrement meublé
📍 Secteur EXELMANS – NANCY SUD : OUDINOT / BLANDAN / NOTRE DAME DE LOURDES
🧑‍🎓 Proximité des établissements ARTEM / ICN / MINES / FAC / TGI
🚃 Tram ligne 1, arrêt Exelmans à 2 minutes, puis en 10 minutes vers centre-ville ou vélodrome
💤 Quartier calme

🧳 Charges locatives : eau froide / eau chaude GAZ / chauffage GAZ / électricité / entretien chaudière / taxe d’ordures ménagères / électricité des communs / WIFI 60Mb/s

🚗 Place de parking devant la maison (en supplément 50€/mois)

⚡ Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle

✨ Appartement fonctionnel comprenant :
➕ 1 entrée - 3 m²
➕ 1 placard avec lave-linge et sèche-linge - 1 m²
➕ 1 salle de bain avec douche et sanitaire - 7 m²
➕ 1 balcon ensoleillé sur séjour - 8 m² ☀️
➕ 1 chambre de 18 m² - avec : rangement dressing, lit 2 places avec couchage, chaise et bureau
➕ 1 chambre de 12 m² - avec : rangement étagères, lit 2 places avec couchage, chaise et bureau
➕ 1 séjour - 32 m² - composé :
- d’une cuisine équipée ouverte avec : plaques gaz, four électrique, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, rangements, plan de travail surélevé avec tabourets, vaisselle, couverts, accessoires de cuisine, …
- d’une table avec 4 chaises
- d’un coin salon avec : 1 canapé et 2 fauteuils, table de salon, petits rangements et télévision avec réception chaines TNT

👁️ Visite virtuelle et dossier photos sur demande / Visite physique possible sur rendez-vous

📎 Sur dossier :
Dépôt de garantie à l'entrée dans les lieux 1000€ (restitués à la sortie, déduction faite du solde de tout compte - régularisation des charges)


➡️ Reste à la charge du locataire :
- Attestation d'assurance habitation obligatoire
- Garantie Studapart souhaitée
- Accès INTERNET indépendant, FTTB jusqu'à 1G avec SFR