90m² Private room in a flatshare for 4 people

À destination des étudiants : l’appart idéal, sans galères et sans compromis.

J’ai moi-même été en colocation au cours de mes études et rénover entièrement l’appartement m’a permis d’intégrer les features qui manquaient régulièrement. 

Dans les communs :

* le lave-vaisselle : fini les galères de vaisselle pas faite où se servir un verre à l’évier devient une mission ; juste à lancer et le matin c’est reparti.
* machine à laver le linge séchante, même si ça ne vaut pas l’étendoir, elle est là s'il n’y a plus de place.
* le four, sous-côté, mais essentiel pendant les soirées pizza, il est accompagné d’un micro-ondes grill pour que tout le monde mange en même temps.
* Un grand frigo, à quoi bon être dans un coloc si le frigo est petit ? Il y a également plein de rangements pour toutes les denrées dans la cuisine.
* Le passage d’une femme de ménage 1 semaine sur deux afin d’éviter que certains en fassent moins que d’autres. 
* en parlant de flemme, il y a un vide ordure directement dans l'appartement, pas besoin de sortir les ordures ménagères. (partiellement car le tri se fera tout de même à la cave)
* un canapé suffisamment grand pour tout le monde.
* La sécurité, c’est important ; la porte avec serrure 5 points dont le barillet permet l’ouverture clé engagée (pas besoin d’appeler un serrurier s'il y a une porte claquée avec la clé derrière).

Accessibilité : 

* Parking à disposition (une place réservée) et suffisamment de place libre pour garer sa voiture même si la place est prise.
* Parking à vélos dans les caves.
* 15 min en voiture / 20 min à vélo du campus sud (IUT/Santé/etc.) et à proximité directe du campus de la Citadelle.
* Pour les courses, le grand Carrefour en voiture et le Leader Price à 5 min à pied.

Pour les chambres
* un vrai bureau, car l’essentiel c’est tout de même d’être à l’aise pour travailler.
* des lits simples mais grands formats, 120 cm (la grande chambre a un lit en 140 cm). Matelas hybride (memoire de forme et ressort enssachés) et sommier à lattes
* Le lit ne fait pas tout ; pour bien dormir, il y a les fenêtres à double vitrage et les volets roulant électriques qui rendent l’isolation phonique, thermique et l’obscurité possibles dans chaque pièce de l’appartement. 

Pas de surprises : toutes charges comprises. 
Les charges comprennent l’électricité, le chauffage, l’eau chaude et froide, l’internet, et le ménage.

Les visites sont possibles ; envoyez-moi un message pour que l’on convienne d’un moment. (visite avec le garant/parent pour les étudiants)

Garantie visale / Loca-PASS accéptées.