68m² Private room in a flatshare for 3 people

Situé Rue René Duguay-Trouin, au 4iéme étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, à 300 m du métro de Rangueil ligne B dans un environnement calme (2 parcs arborées à 100 m), canal du midi à 600 m.

Nombreux commerces alentours (Pharmacie, Poste, 2 supérettes, Boulangerie, boucherie, bureaux de tabac, bar, cabinet médical (docteur, kiné)).

Université Paul Sabatié à 500 m (IUT Civil, Chimique, GEA et Informatique, FAC sciences et INSA), CREPS, FAC Médecine, Dentaire & Pharmacie de 1 à 2 stations de métro, 20 minutes à pied ou 10 minute à vélo.

Centre ville à 20 minutes en métro.
Appartement restauré il y a 6 ans et équipé :
- Très bonne isolation avec double vitrage et Chaudière à condensation.
- 3 chambres avec lits double, bureaux, chaise, lampe et rangement - Sont fournis : protège matelas, couette et oreiller.
- 1 balcon expo SUD donnant sur salon et une des chambres.
- 1 loggia donnant sur la cuisine.
- 1 salle de d’eau : douche, vasque, sèche serviette et lave linge.
- 1 WC indépendant.
- Une cuisine avec plaque vitrocéramique, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo combiné avec congélateur, hotte aspirante, cafetière, un service de vaisselle et ustensiles complets, aspirateur et kit de ménage.
- Séjour avec un canapé, table basse, TV et salle à manger 4 personnes.
- 1 cave privative (3 vélos rentrent très facilement) avec accès facile.
Parking gratuit tout autour de la résidence, dont une place dans parking fermé.

70€ de charges tout compris par personne (charge de copropriété, eau, chauffage, ordures ménagères, internet box fibre, électricité, gaz, entretien chaudière).
Dépôt de caution 2 mois de loyer HC (caution non solidaire entre colocataire).

Aucun frais d’agence, ni de frais de dossier ou d’état des lieux.

Cet appartement est disponible en colocation à baux multiples/individuels.

Chaque chambre est éligible aux APL.

Garantie visale demandé.

Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et nos amis les animaux n’y sont pas acceptés.

Visites possibles : entre 12 et 14h, le soir après 18h et le week-end.