Studio of 14m²

Nous sommes des particuliers et nous vous proposons ce logement situé à Juan-Les-Pins pour une location étudiante. Nous cherchons une personne sérieuse, soigneuse et responsable
Eau en supplément à 2.90 par m3 consommé)
Caution Visale demandée (accessible à tous les étudiants français et étrangers, inscription facile sur Internet).
Dépôt de garantie demandé.
Electricité et Internet par Fibre à prendre séparément.
Pas de colocation.
Possibilité de visiter l'appartement (sur rendez-vous). Pour toutes questions, n'hésitez pas.
Premier contact par message écrit.

Ce très joli et fonctionnel studio de 14,27 m² offre une vue agréable sur le jardin de la Résidence complanté d'oliviers et de lauriers roses. L'orientation est plein sud. Appartement au rez-de-chaussée, accès très pratique.

L'appartement se situe dans une Résidence avec un parc arboré et fleuri qui est sécurisée par deux portails et un interphone. La Résidence est calme et très bien entretenue. Un règlement de copropriété est à respecter pour préserver l'harmonie d'y habiter.
Un gardien est présent à l'année, veillant à la sécurité et aux respects des règles de vie au sein de la Résidence. La Résidence possède un espace dédié à la détente avec deux tables de pique-nique.

Environnement :
L'appartement est situé Chemin de Vallauris à Juan-Les-Pins 06160.
Très bien situé. Plage, transport et commerces tout proches.

Proche de Sophia Antipolis, des Ecoles et des Universités (Accès facile en Bus). Idéal étudiant SKEMA, Polytechnique etc.

Ligne de Bus N°B "Amphores 2" pour Skema en 15 min et Sophia Antipolis (Ecoles, Universités) à 200 mètres soit 2 min à pied de la Résidence.

Ligne de Bus N°5 "Barreau" devant de la Résidence (Direction soit la Vieille Ville d'Antibes en 15-20 min soit Vallauris dans l'autre sens).

Ligne Bus 200 "Les Eucalyptus pour aller à Nice ou Cannes est à 500 mètres soit 6 min à pied.
Le parking de la Résidence dispose de nombreuses places communes qui permettent de stationner une voiture ou un deux-roues. Les vélos disposent d'un local à vélos.

Supermarché Intermarché à 350 mètres soit 5 minutes à pied (1 minute en voiture).

McDonald's à 350 mètres soit 5 min à pied ou 1 min en voiture.

Supérette avec pain, fruits, légumes, et pharmacie à 550 mètres soit 8 min à pied.

La plage de Juan-Les Pins avec sable fin est à 900 mètres soit 12 minutes à pied ou 5 min en voiture. Le parc Exflora est à 500 mètres soit 6 min à pied ou 1 min en voiture.

Le centre-ville de Juan-Les-Pins est à 8 minutes en voiture ou en bus.

L'appartement a été complètement rénové en 2021 et il comprend :

Séjour avec espace cuisine aménagée et équipée.

Séjour : TV HD 80 cm neuve, table et 2 chaises, armoire à tablettes et armoire penderie pour les vêtements, bureau, canapé-lit (Système d'ouverture Rapido breveté, ouverture facile, couchage quotidien de 140x197, matelas de 14 cm d'épaisseur).

Cuisine : Four à micro-ondes, duo de plaques vitrocéramiques, hotte, combiné réfrigérateur/congélateur, petit électroménager, vaisselle et couverts fournis).
Salle d'eau (lave-linge séchant neuf, sèche-serviette électrique neuf, douche avec porte vitrée neuve, meuble vasque avec rangements et miroir, wc)

Fenêtre dans le séjour avec volet roulant électrique.

Ballon d'eau chaude électrique.

Radiateur électrique.

Internet par Fibre Optique disponible pour s'abonner.