130m² Private room in a flatshare for 5 people

Chambre dans colocation pour étudiant et jeune actif

*LA MAISON
Maison de plain-pied, d’environ 130 m² composée de 5 chambres réparties en 2 zones nuit et articulées autour d’une grande pièce de vie de 56 m². Maison entièrement meublée et équipée conçue exclusivement pour 5 colocataires.

*LES CHAMBRES
Surface d’environ 11 m² avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse ou un patio extérieur. Chaque pièce est sécurisée (porte à clé + volet roulant) et équipée d’un lit double de 140 cm, un dressing, un bureau, une chaise, luminaires, prise RJ45, etc…

*LES COMMUNS
-cuisine entièrement équipée (froid US, micro-onde, four, LV, petits électroménagers, etc…). Chaque colocataire dispose de son espace de stockage
-salon/séjour meublé intégralement (canapé d’angle, TV connectée 50 pouces, box, table 6 personnes, etc…)
- 2 salles d’eau (douche à l’italienne, meuble vasque + miroir, sèche serviette, etc…)
-buanderie avec lave-linge, sèche-linge, plonge, fer à repasser, étendoir, aspirateur, etc…
-2 wc suspendus

*LA SITUATION
Le tramway (ligne A) et les bus (ligne 3 et 7) sont à 200 m de la maison ce qui permet d’accéder à l’ESEO en 9 mm, la Fac de médecine en 12 mm ou le Campus de St-Serge en 16 mm.
Pour ceux qui sont véhiculés, le Campus de Belle-Beille est à une dizaine de minutes et l’UCO est accessible en ¼ d’heure.

La maison se situe Rue Des Oiseaux à Avrillé (49240) et vous trouverez toutes les commodités nécessaire au quotidien dans un rayon de 400 m : Carrefour-Market, Biocoop, station-Service, Pizza Tempo, pôle santé, poste, garage, coiffeur, équipement sportif (stade, piscine), bar-restaurant, etc…

*DIVERS
Année de construction 2023, chauffage par plancher chauffant basse température, appoint électrique avec panneau photovoltaïque, volets roulants électriques, box internet fibre optique

*CONTRAT
-Bail individuel sans caution solidaire entre colocataire
-Garant demandé (ou Visale), pas d’augmentation du loyer pendant la durée du bail
-Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer sans charges
-Les provisions sur charges (électricité, eau, chauffage, internet, taxe des ordures ménagères, 4 heures de ménage des communs par mois)
-La location est éligible à l’APL

*DOCUMENTS DEMANDÉS
-Justificatifs d’identité, de domicile, de situation professionnelle ou personnelle pour le locataire et le garant.
-Attestation d’assurance du locataire pour la signature du bail.

N’hésitez pas à prendre contact si vous avez des questions.