85m² Private room in a flatshare for 3 people

Particulier vous propose un appartement meublé refait à neuf, de 85 m².
Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Une chambre disponible immédiatement
Une chambre disponible dès Septembre 2023

Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine toute équipée, d'un cagibi et d'une terrasse extérieure privative.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et silencieuse.

- SALON - SALLE À MANGER: 🛋
Le salon spacieux et lumineux est composé d'une table à manger de 4 personnes, d'un canapé d'angle avec son coin TV d'une taille de 127 cm avec connexion internet et NETFLIX!

- CUISINE: 🍽
Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson GAZ, frigo, four à chaleur tournante, micro-onde, machine à laver, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner et manger ( poêles, casseroles, couverts, verres, couverts, assiettes, etc...).

- 3 CHAMBRES : 🛏
Chaque chambre est équipée d'un lit 140x190 avec une couette et ses oreillers, d'un dressing et d'un bureau avec lampe.

- Les WC sont séparés. Vous aurez un espace de rangement avec tout le nécessaire au ménage, repassage ainsi qu'un sèche linge.

- LE ➕:
Une terrasse extérieure couverte et privative complète ce bien.
L'appartement dispose de deux entrées et sorties ( principale et terrasse )

- SITUATION GEOGRAPHIQUE et COMODITES: 🗺
RUE VICTOR HUGO
- 3 min à pieds de la Gare SNCF et Routière avec un parc "Velib", d'une boulangerie, coiffeur, bars
- 8 min à pieds de la place VERDUN où se trouve, commerces, restaurants, Snacks, Pubs ....
- 2 min à pieds d'un arrêt de bus, d'une supérette de quartier ouverte de 8h à 21h.
La rue dispose de places de stationnements gratuites et d'un parking d'une dizaine de places à 2 min à pieds.

- LE PRIX : 💶
325€+50€ de charges. Soit 375€ TOUT COMPRIS.
Les charges comprennent : l’eau, l’électricité, Gaz taxe ordures ménagères, internet et NETFLIX!
Ces dernières seront revues en fonction de la consommation des colocataires.

- LES DOCUMENTS :📜
Bail unique par colocataire.
Le paiement du loyer est demandé par virement.
Eligible APL.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyers charges comprises sera demandés et encaissés.
Un garant est demandé pour chaque colocataire, si pas de revenus (caution solidaire ou VISALE et Garantie Studapart acceptées ).
⚠️ AVANT toute remise de clé, une assurance habitation (parties privées + parties communes) sera demandée.

Si ce bien vous intéresse, je vous invite à vous présenter brièvement ( nom, prénom, date de naissance au minimum) en indiquant votre profil (étudiant, jeune actif, actif, etc...), la date à laquelle vous avez besoin d'une chambre, la durée envisagée de rester dans l'appartement ainsi que vos

Premier contact par messagerie s'il vous plaît.
Ne pas hésiter pour plus d'informations et visite à organiser.

A très bientôt.
Geoffrey