Faire une bonne impression au bailleur 

Pour maximiser vos chances d’occuper l’appart qui vous plaît, il faut qu’il y ait un bon feeling entre le propriétaire et vous. Lui faire une bonne première impression est tout à fait faisable en quelques étapes simples.

Soigner sa présentation

Pas besoin de sortir le costume, une tenue simple et propre avec un sourire quand vous rencontrez votre bailleur font l’affaire. Soignez aussi votre attitude. Rien d’extravagant, arriver à l’heure est déjà une marque de politesse. 

Ayez préparé votre dossier à l’avance : vous pourrez le déposer immédiatement au propriétaire si la visite vous a convaincu. Remettez lui un dossier propre, complet, classé et bien présenté. Cela témoigne de votre organisation et de votre intérêt pour l’appartement. 

Si par exemple vous êtes non fumeur, boursier, ou que vous avez gardé d’excellents rapports avec votre précédent propriétaire, vous pouvez mettre ces qualités en avant auprès du bailleur. Par exemple, joignez à votre dossier un mot de votre ancien propriétaire ou d’un proche qui accepte de se porter caution pour vous. 

Si vous passez par la réservation à distance de Studapart, c’est différent :  vous ne visiterez pas le logement et ne rencontrerez pas le propriétaire en face à face. Même dans ces conditions un peu particulières, vous pouvez entrer en contact avec votre bailleur. Vous pouvez par exemple convenir ensemble d’un rendez-vous sur Skype pour faire connaissance ! 

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Même si vous utilisez WhatsApp ou Messenger, ce ne sera pas forcément le cas de votre propriétaire : privilégiez donc le téléphone. Sinon, vous pouvez lui écrire par mail. Si vous organisez un rendez-vous Skype, joignez à votre mail le lien d’une invitation Skype pour lui faciliter la vie.

Courtoisie et réactivité

Votre premier contact avec votre propriétaire est primordial ! 

Dans vos premiers mails ou SMS, présentez vous clairement et surveillez vos fautes d’orthographe. 

Téléphonez depuis un endroit calme pour vous entendre mutuellement, et à des horaires décents : à partir de 9h du matin et jusqu’à 21h le soir maximum. S’il ne vous répond pas, pas la peine de le bombarder, il ne peut sûrement pas prendre les appels de tous les candidats. 

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Quand vous recevez une réponse, soyez réactif ! Répondez au plus vite et rendez vous disponible.