Logement entier pour 1 personne de 86m²

Une chambre se libère dans une colocation de standing dans un appartement traversant de 86m² lumineux, fraîchement rénové, meublé et décoré avec goût par une décoratrice d'intérieur, tout confort, situé au 3ème étage d’une petite copropriété proche de toutes commodités, commerces et transports en commun.
Vous recherchez une colocation calme et confortable ? Vous souhaitez pouvoir vous investir pleinement dans votre premier emploi, votre stage ou vos études ? Alors une chambre est à votre disposition !

*** A propos de la chambre ***
• Un lit 140x200 cm (protège-matelas fourni)
• Un bureau
• Une TV HD de 80 cm avec abonnements Netflix inclus
• Chambre de 10 m²
• Porte de chambre munie d'une clé individuelle.
• Porte de chambre munie d'une clé individuelle.
• Dressing privatif
• Accès au balcon

*** A propos des espaces communs ***
- Belle cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée :
• Grand plan de travail
• Réfrigérateur américain, four, micro-onde, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain
• Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (casseroles, poêles, vaisselle, couverts, grille-pain, bouilloire…) et beaucoup de rangements
• Un coin snack

- Pièce de vie de 18 m² équipée avec :
• Une TV HD de 109 cm avec abonnements Netflix et OCS inclus
• Un grand canapé, une table pour 4 personnes, chaises, table basse extensible, etc.

- Une salle d’eau moderne avec :
• Douche à l’italienne, meuble double vasque suspendu, miroirs

- Un deuxième point d'eau avec :
• machine lave-linge, meuble vasque suspendu, miroir

Entrée avec un placard avec une barre de penderie qui permet de ranger notamment manteaux et chaussures.
Le couloir comprend un grand placard avec portes coulissantes et tablettes.

*** Immeuble ***
L’accès à l’immeuble est sécurisé par badge.
L'appartement comprend également une grande cave dans laquelle vous pourrez déposer vos vélos en toute sécurité.

*** Côté localisation ***
- Possibilité de stationner gratuitement sur les places de parking de la résidence (aucune problématique de place)
- L’appartement est idéalement situé, à 150 m du Tram 3 (arrêt Plaisance) et 6 minutes à pied du chronobus C20 desservant le campus universitaire en moins de 10 min.
- Tous les commerces sont à moins de 2 minutes (supermarchés, pharmacie, tabac/presse, boulangerie, etc.)
- La zone commerciale de la Route de Vannes et ses 350 enseignes est directement accessible
- Les parcs de la Gaudinière et de la Chézine sont accessibles en moins de 15 min de marche depuis l’appartement.

*** La colocation en elle-même et les services inclus ***
Le nombre d’occupants est limité à 4 (pas de couple). Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.
Afin que vous vous sentiez dans cette colocation comme chez vous, vous disposerez de tous les services nécessaires : Internet (fibre optique), abonnements Netflix et OCS, eau, électricité, chauffage. Vous n’aurez donc pas besoin d’effectuer les démarches pour souscrire à ces services.
Cette colocation s’adresse à des étudiants et/ou des jeunes actifs. Nous mettons à votre disposition tout l’équipement nécessaire pour veiller à votre tranquillité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

*** Loyer ***
Loyer HC : 360€ + 75€ de charges, soit 435€ CC

Charges incluses : charges de syndic, taxe d’ordure ménagère, Internet (fibre optique), abonnements Netflix et OCS, eau, électricité, chauffage

Caution : 2 mois de loyer hors charges

Merci de nous préciser votre situation et la durée de la location souhaitée. Sérieuses garanties demandées (caution parentale pour les étudiants) ou revenu mensuel d'au moins 3 fois le montant du loyer. Pas de frais d’agence.
Visites possibles sur place sur demande.
Possibilité également d’organiser une visite virtuelle.