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Demander à sous-louer

Demander l'accord de sous-louer votre logement. 
 

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Demander le remboursement de charges

Demande de remboursement de charges si votre propriétaire a fait un erreur de calcul par exemple.

Modèles de lettre

Demander une quittance de loyer

Obtenir une facture qui atteste que vous payez bien vos loyers.

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Dépôt de garantie

C’est la somme versée au propriétaire à la signature du contrat, et qui couvre les risques liés à la location. Il ne peut pas dépasser deux mois de loyer hors charges. 

Modèles de lettre

Fermer son compte en banque

Clôturer son compte bancaire.

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Forfait pour charges

C’est le second moyen possible de paiement des charges. Comme pour la provision, c’est une estimation du total des charges à payer, mais avec cette méthode, il n’y a pas de régularisation.

Lexique

Garant

C’est un de vos proches, suffisamment solvable, qui accepte de payer vos loyers si vous avez des manquements

Lexique

Loueur

C’est la personne ou l’organisme qui loue son logement et qui signe un contrat de location avec le locataire. 

Lexique

Mandataire

C’est une personne de confiance à qui vous pouvez demander d’agir à votre place en cas d’empêchement. Vous pouvez par exemple lui demander de faire un état des lieux pour vous. Pour cela, il faudra lui donner une procuration.

Modèles de lettre

Mise en demeure de restitution du dépôt de garantie

Si malgré vos relances, votre propriétaire vous laisse sans réponse, adressez-lui une mise en demeure en dernier recours. 

Lexique

Préavis

C’est le délai légal à respecter pour prévenir votre propriétaire que vous allez quitter le logement. 3 mois pour un logement vide et un mois pour un logement situé en zone tendue, ou pour un meublé.

Lexique

Procuration

C’est le document par lequel vous donnez le droit d’agir à votre mandataire.


 

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