Logement entier pour 3 personnes de 47m²

APPARTEMENT T2 32m² (loi Carrez) (+ comble aménagé en 2ème chambre)
RER E "GAGNY" / 15mn à pieds.(25 mn de PARIS par RER)
Arrêt de Bus dans la rue : Mairie de Gagny, Cimetière de Gagny, Navette Municipale
2 chambres, dont une dans le comble aménagé, avec une belle surface au sol à disposition et en plus des 32m² (loi Carrez)
La surface au sol totale est de plus de 47m² (non Carrez) sur les 3 niveaux
Certification VISALE, GARANTME, ou autres, très conseillée aux candidats potentiels.

VRAI meublé, super équipé.
A proximité de la Mairie de Gagny, des commerces et tous transports.
Calme, situé au centre ville entre deux grands parcs.
Proche grand parking de la Mairie
Stationnement rue à proximité non payant.
École dans la rue à 200m

Bel appartement en duplex + comble aménagé en 2ème chambre

Il super bien équipé
Agréable dans petit immeuble de 2 étages, lumineux, exposé SUD/SUD-EST, vue dégagée coté jardin. TRÈS CALME, l'immeuble ne donne pas sur la rue : (Accès par porche du N° 48)
- Entrée,
- Salle de bain avec baignoire/douche (Meuble laqué avec vasque, miroir et étagère),
1 radiateur électrique soufflant de chauffage (Norme pour salle de bain)
- WC séparé avec placard laqué blanc (neuf)
- SALON / SEJOUR avec grande porte-fenêtre triple et double vitrage isolant, agrémentée d'un volet roulant extérieur, et de rideaux coté intérieur
D'un téléviseur Tv SONY 65 pouce connectable à internet (Fibre installée)
D'un téléviseur Tv samsung ue40hu6900 uhd 4k 40 pouces/102 cm / connectable à internet (Fibre installée) (A l'étage dans la 1ère chambre en mezzanine)
D'une table coin repas avec 2 rallonges rabattables
4 chaises + (2 dans la chambre)
1 canapé d'angle 4 places
1 petite table basse de salon
1 plan de travail / bureau amovible sous escalier
1 Détecteur de fumée/alarme à technologie optique.
1 meuble haut de rangement
2 radiateurs électriques de chauffage
1 climatiseur

Grande et vraie CUISINE ouverte mais séparée, et super équipée:
D'un grand frigo/congélateur 2 PORTES
D'une plaque électrique 2 feux,
D'un four traditionnel,
D'un Micro-Onde (neuf)
D'une friteuse (neuve)
D'un plan de travail
Série 2 meubles bas + 2 meubles hauts
D'un évier grand bac avec égouttoir + mitigeur
D'un Lave linge hublot 9Kg économie d’énergie Classe A+. Départ différé avec sèche linge intégré et programmable suite lavage
Lave vaisselle 12 couverts
Vaisselle / couverts pour 6 personnes (neuf).
Batterie de cuisine complète (Faitout, 3 poêles, plat à four, 3 casseroles etc)

- La 1ère CHAMBRE au 1er étage est équipée:
D'un téléviseur Tv samsung ue40hu6900 uhd 4k 40 pouces/102 cm connectable à internet (Fibre installée)
D'un lit 2 personnes avec sommier + matelas de qualité,
Tout Linge de lit livré neuf dans emballage : Drap de lit (type housse) + Enveloppe matelas, + protège matelas + 1 parure de lit, 2 oreillers avec avec 2 protèges oreiller + 2 taies assorties.
2 meubles hauts type penderie
1 grand coffre type "coffre à jouet"
1 placard encastré avec lave linge/sèche linge de 9kg type économie d’énergie Classe A+.
Départ différé et sèche linge intégré et programmable suite lavage
Ballon d'eau chaude sanitaire 100 litres en partie haute

- Le comble aménagé en 2ème CHAMBRE est équipé d'un lit une personne dont sommier + matelas
Linge de lit fourni neuf dans emballage: Protège matelas, drap housse, 1 oreiller avec protège oreiller + taie assortie à la parure de lit fournie.

Appartement équipé de tous les luminaires (Appliques + Plafonniers + 1 lampadaire avec liseuse + 2 lampes de chevet).
D'un nécessaire d'entretien et de ménage (aspirateur sans sac + balais, sceau, serpillière, éponge...),
D'un fer à repasser à vapeur électronique
D'une table à repasser