位置 pour 6 人54m²

les loyers du premier et du dernier mois seront réajustés au pro-rata.
Provision de charges (eau, charges copropriété), internet et téléphone (les appels gratuits depuis la box fibre orange) :150eur/mois inclus dans le prix de la location ! Les charges seront ajustées en fonction de la consommation réelle en fin de location (compteur eau, charges copropriété…).
Électricité a prévoir en plus (soit sous forme de provision de charge, soit en prenant un contrat directement avec un fournisseur électricité).
Nécessite de rajouter 60eur/mois pour 2h de ménage toutes les 2 semaines si colocation.
Appartement refait entièrement a neuf récemment!


DANS LA CITE BALNEAIRE D’ANTIBES

Très beau 3 pièces, meublé, entièrement refait à neuf (en cours de rénovation !) : nouvelle cuisine, salle de bain, carrelage au sol, peinture, WC… situé dans une résidence de très haut standing avec piscine. Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Direct propriétaire (pas d’intermédiaires). Adapte PMR. Son grand plus : 2 grandes terrasses très agréables, dont une avec une vue mer et baie de Cannes et au calme. Centre de Juan les Pins et d’Antibes accessibles à pieds (moins de 15mn de marche). Arrêt de bus en face de la résidence.

EQUIPEMENT
Le 3 pièces se compose ainsi:
- Une première terrasse , orientée sud est, donnant sur le salon, avec vue mer avec barbecue, une table extérieure et 6 chaises;
- Une deuxième terrasse, orientée nord-ouest donnant sur les deux chambres;
- Un salon climatisé avec cuisine américaine compose de :
- Un canapé lit 2 places,
- une table basse et un tapis,
- un buffet et une grande télévision LCD (140cm),
- une box internet fibrée (WIFI et internet illimité inclus !),
- une table et 6 chaises,
- une cuisine toute équipée (four multifonction, plaques de cuisson, four micro-ondes, frigidaire/congélateur, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain…) ;
- une entrée avec un grand placard pour le rangement ;
- un WC séparé suspendu ;
- une salle de bain avec grand bac de douche 170*80cm, un lavabo, un sèche serviette, un lave-linge, une colonne de rangement ;
- une première chambre séparée et climatisée avec un lit double 140cm*190cm et 2 chevets, un bureau avec une chaise, ainsi qu’un placard aménagé de 1.65m ;
- une deuxième chambre séparée et climatisée avec un clic clac haut de gamme pour couchage quotidien, transformable en lit double 140cm*190cm, un bureau avec une chaise, ainsi qu’un placard aménagé de 1.2m ; et
- un parking privatif couvert en sous-sol.

SITUATION
A 8mn à pieds : Casino Market.
A 10mn à pieds des commerces de Juan les Pins (boulangerie, primeur, boucher).
A 15mn a pieds des plages de sable de Juan les Pins.
A 15mn a pieds du centre ville d'Antibes (Médiathèque/place de Gaulle).
A 20mn a pieds de la gare SNCF de Juan les Pins.
Navette pour centre-ville et gare toutes les 1/2h.
Aéroport de Nice à 13km. Cannes a 10km. Sophia Antipolis à 10 km. Monaco 45km.

ACTIVITES AUX ALENTOURS (je peux donner des conseils et des informations)
Discothèques, casino, bar, restaurants
Parcs d’attraction : Marineland, Aquasplash, Bois des lutins…
Sports : Tennis, planche à voile, Plongée sous-marine, Sports nautiques, jet ski, randonnée, rafting, canyoning, accrobranche, golf, squash, padel, spéléo, parapente.
Sorties : bateau , lasergame, paintball...

ACCES
Bus sortie de la résidence (1€ pour 1h Juan-Antibes-Vallauris), gare d’Antibes à 3km, Aéroport à 13km.
Accès depuis l'autoroute (sortie Antibes) par voie rapide.
En train, gare d'Antibes pour une arrivée en TGV, puis plusieurs lignes de bus.
En avion, Aéroport Nice Côte d'Azur, ligne 200 en direction de Cannes.

TARIFS ET CONDITIONS
Petits animaux acceptés (demander au propriétaire).
Dépôt de garantie d’un mois de loyer charges demandé à la remise des clés par le propriétaire.