Studio of 27m²

L'appartement - type F1 - que nous proposons en location meublée étudiant est situé au 1er étage de notre domicile familial et dispose d’un accès indépendant.

La maison, construite sur une colline de Bagnolet - porte Est de Paris - et orientée Sud-Est/Sud-Ouest, est claire et ensoleillée. Le quartier calme et agréable.

A 6’ à pied du métro “Galliéni” (ligne 3) et à moins de 30’ de “Châtelet/Les Halles” par le métro, il peut accueillir de 1 à 2 personnes.

Note : La terrasse du 3ème étage de la maison est un espace privé que nous mettons gracieusement à votre disposition. Mais elle ne fait pas partie du contrat de location.

Description :
Type T1
• surface = 27 m²
• petit balcon = env. 2 m².
Il comprend (voir plan):
1 = cuisine
2 = salle de bain + WC
3 = chambre
4 = couloir + penderie

Equipement
* canapé-lit
* tables + chaises
* armoires / rangements/ ...
* matériel de cuisine
* couverts / vaisselle

Electroménager
* réfrigérateur/congélateur de 300 l
* cuisinière + four à gaz
* cafetière électrique
* grille-pain

Energie :
* eau chaude sanitaire (ECS): ballon électrique
* cuisine : gaz
* chauffage central de la maison (4 radiateurs)
* 1 radiateur infra-rouge dans la salle-de-bain
* 1 radiateur électrique mobile d'appoint

Transports (N.B.: les temps indicatifs correspondent à des trajets à pied depuis la maison)
à 6’:
* métro GALLIENI (ligne 3) (30’ de Châtelet/Les Halles)
* gare des bus RATP
* VELIB
* taxis
à 13’: métro ROBESPIERRE (ligne 9)

Commerces
à 2’ : boulangerie, superette “Franprix”, pharmacie, tabac-journeaux, ...
à 7’ : centre commercial Auchan/“Bel-Est”

Espaces verts : à 3’ du parc “Jean Moulin - Les Guillands” (25 hectares)

Equipements collectifs, loisirs : cinéma, médiathèque, piscine, stade, .....

CONDITIONS FINANCIERES


Les consommations (eau, gaz, électricité, chauffage) variant fortement suivant le nombre d’occupants, les habitudes de chacun, la saison, ... nous avons opté pour des charges réelles.

L'appartement dispose de compteurs divisionnaires pour l’électricité et l’eau.
Le gaz et le fioul (chauffage) sont répartis sur des bases forfaitaires.
Paiement : provision mensuelle et régularisation à votre départ.

Les diagnostiques nécessaires seront réalisés prochainement.

En résumé, ces informations, non contractuelles, vous permettront de vous faire une première opinion et de limiter les risques d’incompréhensions, de perte de temps et d’énergie.
Je suis bien évidemment à votre disposition pour vous fournir tous renseignements complémentaires ou vous accueillir sur place.