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Private room in a flatshare

73m² Entire home for 3 people

Popular!

Accommodation characteristics

12 Rue des Soupirs, 44300 Nantes, France

73m² au total

4 rooms (1 bathroom, 3 bedrooms)

TV, Oven, accomodation.services.parking, Bed linen, Hotplates, Micro-wave, Tableware, kitchenware, Dishwasher, Fiber optic, Fridge, Household linen, Washing machine, Household equipment

13 équipments inclus

Description of the accommodation

Un Nid meublé à Tortière…Vue imprenable sur la Tour de Bretagne!

Superbe T4 de 73m² situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu dans une rue calme à moins de 20 min à pied de l'école Audencia Nantes.
Accès par interphone et badge Vigic individuel, vous disposerez d’un local vélo en sous-sol sécurisé, et de places de stationnement libres devant la résidence.

Cet appartement traversant bénéficiant d’une triple exposition vous séduira par son cachet, sa situation verdoyante entre l'Erdre et un petit Parc privé dans le quartier Tortière.

Vous serez à moins de 10 minutes en vélo ou en transport du centre-ville historique de Nantes, de l'école Audencia et du pole universitaire.

L’appartement bénéficie de 3 chambres, chaque étudiant pourra profiter de sa chambre individuelle se fermant à clé.

Les chambres :

De 10 à 13 m², deux d’entre elles sont équipées d'un lit 140cm et l’une est aménagée d’un lit 120 x 190. Toutes les chambres disposent de nombreux rangements et d’un bureau.

Les communs :

Une cuisine américaine ouverte sur la pièce à vivre : avec réfrigérateur, plaques vitro, four, micro-ondes, machine à laver et de nombreux rangements, le tout entièrement équipé (couverts, ustensiles cuisine, cafetière..)

Un chauffe eau électrique ultra performant installé en mars ce qui implique qu'il n'y a plus de gaz dans l'appartement, nous sommes sur du 100% électrique.

L'appartement est équipé entièrement de fenêtres et porte fenêtre en double vitrage pour moins de dépréciation d'énergie et plus de confort (travaux terminés décembre 2021, bilan énergétique pas encore à jour)

Un bar et ses chaises hautes font face au salon de 20m² équipé d’une télévision avec son bouquet numérique / Internet en Fibre / Wifi, un coin repas, un canapé lit BZ et un petit balcon donnant sur le parc arboré privatif séduiront les étudiants.
Salle de bain en enfilade carrelée avec baignoire. Toilettes séparées. Placard comprenant, aspirateur, fer et planche à repasser, étendoir à linge... pour être en totale autonomie.

340€ + 130€ de charges par étudiant ! Et une caution de 340€ couvrant 1 mois de loyer, en outre je souhaite faire des contrats de 6 mois minimum par convenance.

Les charges comprennent :

Le chauffage central, l’eau, l’électricité*, l’entretien des parties communes, (un service de ménage professionnel une fois par mois, si option prise) ainsi que le bouquet numérique et internet Fibre.

C'est donc un forfait "ALL INCLUSIVE" que je vous propose

Sur des entrées en été, je prioriserai une location commune de 3 étudiants qui pourraient arriver et partir en même temps par rapport à 3 étudiants sur des périodes différentes.

Ne restera qu’à couvrir par chaque étudiant sa part de taxe d’habitation et d’assurance habitation.

Afin de simplifier et limiter les échanges de documents et de manière à faire office de bailleur, je privilégie les étudiants acceptant de prendre la garantie studapart

Suite à certains problèmes de propreté et dégradation constatés lors de l'état des des lieux de sortie en 2020 je me réserve le droit de mettre en place un service ménage qui interviendra 1 fois par mois sur les parties communes uniquement afin de maintenir l'appartement dans un état correct d'entretien si je constate un nouveau manque d'entretien.
Dans ce cas, ce service supplémentaire (20€ par étudiant et par mois) fera partie des charges révisées ce qui fera passer le loyer à 490€, merci pour votre compréhension.

General information

Flatsharing
Furnished
4th floor
4 rooms (1 bathroom, 3 bedrooms)
Total surface area : 73m²

The advantages of the accommodation

Terrace
Velo garage
South orientation

Details about the furnishings

TV
Oven
accomodation.services.parking
Bed linen

starting from

470€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible state allowances

Yes

jean

Response rate: 100%

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

About jean

Jeune actif, marié et père de 2 enfants, je vis sur Nantes à...
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Good news, this home is eligible for housing assistance!

Once the accommodation is booked, benefit from our tailor-made assistance to obtain 100 to 300€ of housing aid per month in less than 48 hours with L'Assistance alloc' by Studapart

Reference: 13429

Description of the rooms

All rooms
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Rent the entire accommodation

12m² room

470€
/ month
Furnished
1 pers. max.

10m² room

470€
/ month
Furnished
1 pers. max.

12m² room

470€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Logement entier pour 3 personnes de 73m²

1410€
/ month
Furnished
3 pers. max.

Landlord's criteria

Min. rental period 3 months
Guarantor’s solvency2.5x rent
Guarantor living anywhere or Studapart Guarantee
Guarantor in France
Guarantor outside France
No guarantor

Requested documents

ID
Passport
School certificate
Proof of subscription
RIB
Parental attestation

Documents requested from the guarantor

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips

Requested documents

ID
Passport
School certificate
Proof of subscription
RIB
Parental attestation

Documents requested from the guarantor

Proof of address
Pay slips
Tax notice
RIB
ID

No guarantor? No problem!

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Non-smoking accommodation
Status requiredStudent or Employee
No pets allowed
No parties allowed

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  • You don’t have a guarantor?

  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile 

starting from

470€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible state allowances

Yes

starting from

470€

Price details