67m² Private room in a flatshare for 3 people

**COLOCATION EXCLUSIVEMENT JEUNES ACTIFS ET ETUDIANTS  ** COLOCATION T4 de 67m² entièrement rénové et pensé pour de la colocation étudiante ou jeunes actifs (travaux finalisés début octobre 2021). CLARET/Les Lyces à 100m des facs et universités (Chalucet/PIGIER/KEDGE/FAC ...). 
Nous proposons 3 chambres de 9 à 12m² en colocation de standing dans un appartement exposé Sud de 67m² lumineux, meublé et décoré avec goût, tout confort, situé au 1er étage d’un immeuble de 1960 (vue surplombant la gare et le jardin de la copropriété) proche de toutes commodités, commerces et transports en commun.   
Nous mettons à votre disposition tout l’équipement nécessaire pour veiller à votre tranquillité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 
**A propos de l’appartement**  3 belles chambres  entre de 9 à 12 m² équipées avec : • Un lit double 140 cm • Un bureau • Un beau dressing aménagé avec barre de penderie et tablettes • Prise Ethernet RJ45 • Table de chevet + luminaire 
Chaque porte de chambre est munie d’un verrou à clés. 
Chaque pièce est très bien isolée phonétiquement (double peau + laine de roche). 
Belle cuisine lumineuse entièrement équipée: •Réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, plaque induction, hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain, lave linge • Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verres, etc.) 
Une salle à manger avec Table moderne, 4 chaises.
Un salon avec : • Canapé 3 personnes• Une table basse • Un meuble TV + grande TV • Internet fournis + Abonnement Netflix inclus. 
1 salle de bain + 1 WC  indépendant.
Dans la salle de bain : • Grande Douche (80x120cm), meuble simple vasque, miroir, sèche-serviette.
• WC séparé. 
L’accès à l’immeuble est sécurisé par un badge. 
**Côté localisation et services** 
- L’appartement se situe vers Les Lyces/Claret  - 100 m des facs - L’appartement est idéalement situé, à 10 m de l’arrêt de bus desservant respectivement l’hyper-centre et les environs. - Tous les commerces sont à moins de 2 minutes (supermarchés, pharmacie, tabac/presse, boulangerie, salle de sports, etc.) - La gare est à 5 minutes à pied
** La colocation en elle-même ** 
Le nombre d’occupants est limité à 3 (pas de couple). Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés. Afin que vous vous sentiez dans cette colocation comme chez vous, vous disposerez de tous les services nécessaires : internet (fibre optique avec prise RJ45), eau, électricité, chauffage, cave sur le palier. 
Vous n’aurez donc pas besoin d’effectuer les démarches pour souscrire à ces services.
Il peut y avoir une variable par rapport à la consommation d’eau et d'électricité.
Caution : 2 mois de loyer hors charges
Possibilité de bénéficier des aides au logement. 

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N'hésitez pas à nous contacter par messagerie.