54m² Entire home for 2 people

Joli duplex idéalement situé sur le port de Nice, confortable pour 2 étudiants prêt à habiter - Quai Lunel

Parfaitement équipé car normalement dédié à l’accueil touristique.
Classé 3 étoiles par l’office du tourisme de Nice.
Idéal pour une colocation étudiante : 2 chambres chacune avec sa salle de bain. Clim et chauffage autonomes par chambre. Un bureau/TV avec un canapé-lit, adsl, TV, téléphone.
Cuisine totalement équipée lave-linge, lave-vaisselle, machine à café, couverts et ustensiles de cuisine, linge de bain et de lit fournis.
Côté cour intérieure, au calme absolu.

Rareté pour étudiants, à côté du tramway au port de Nice: 20 min pour l’EDHEC, 25 min pour l’aéroport ou la Gare de Nice, 15 min à pied pour la gare Riquier-TER pour Monaco.
Entre 5 et 10 minutes à pieds pour: l’ESRA, l’Epitech, le bus pour Monaco, la plage, le centre historique (Vieux Nice), et zones piétonnes, la promenade des anglais, la colline du château, place Garibaldi, rue Bonaparte, Mont Boron.
Commerces de proximité à 5 mins à pieds, épiceries (bio) et supermarchés, boulangeries, poissonnerie, boucherie.
Centres commerciaux: Carrefour TNL 15 mins à pieds, Nice étoile (Jean Médecin) et Galeries Lafayettes 20 min à pieds ou tram.
Proche de tous les transports: Bus, Tram, Vélo, Bateau...

Loyer : 1 250 € (max 2 locataires, soit 625€ / locataire) + 150€ charges (eau/électricité) / mois
Caution : 1 mois de loyer ou autres types de caution (Visale, etc).
Disponible à partir du 6 septembre 2021, contrat étudiant.

Visite virtuelle 360° https://s.insta360.com/p/864b3d3392ec6393fa081f502e766310?e=true
Plus d’Infos et photos sur : https://niceportduplex.business.site
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