71m² Private room in a flatshare for 6 people

À louer, appartement traversant T4 meublé situé en plein hyper-centre d’Angers, dans une rue piétonne et au sein d’une belle copropriété historique.

Entièrement rénové en 2022, l’appartement est particulièrement adapté à une colocation de 2 ou 3 étudiants, alternants, jeunes actifs ou à une famille.

📍 Emplacement
En plein cœur d’Angers, à proximité immédiate des commerces, transports et services.


✨ L’appartement comprend :

• Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
• 3 espaces nuit/chambres
• Deux chambres équipées de lits 160 × 200 cm
• Une troisième chambre/salon modulable équipée d’un véritable lit basculant 160 × 200 cm
• Un bureau dans chaque chambre
• Une salle de bain avec 3 meubles vasques, particulièrement pratique en colocation
• Une loggia lumineuse
• Chauffage individuel électrique de dernière génération et pilotable à distance

🏢 Caractéristiques

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2e étage sur 3
• Sans ascenseur
• Cuisine équipée et ouverte
• Interphone
• Appartement meublé
• DPE : D
• GES : C

💰 Loyer charges comprises / mois

• Provision pour charges : 60 €/mois
• Soit 1400€ CC
ou 467 € CC par personne pour une colocation de 3 personnes
ou Soit 700 CC par personne pour une colocation de 2 personnes

Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes, le syndic et les ordures ménagères.

⚠️ L’électricité et l'accès internet sont en sus à la charge des locataires.

📄 Conditions

• Bail meublé unique
• Colocation acceptée
• Dossier de location complet demandé

Dépôt de garantie 1 mois de loyer

📩 Candidature

Premier contact par messagerie en indiquant brièvement la situation des futurs occupants : études/alternance/emploi, nombre d’occupants et garants disponibles.

Une vidéo de présentation de l’appartement pourra ensuite être transmise afin de permettre une première découverte complète du logement.

Après visionnage et en cas d’intérêt mutuel, une visite de l’appartement sera organisée.