86m² Private room in a flatshare for 4 people

📍 IFS (Caen Sud) – 3 boulevard des Violettes

🎓 Dernière chambre disponible dans une colocation meublée de 4 personnes entièrement rénovée.

Idéal pour étudiant(e), alternant(e), stagiaire ou jeune actif.

Vous recherchez une colocation calme, confortable et bien équipée pour vous concentrer sur vos études, votre alternance ou votre premier emploi ? Cette colocation a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

### Les + de la colocation

✅ Fibre internet haut débit

✅ TV connectée dans chaque chambre

✅ Lit double 140x190

✅ 2 salles de douche

✅ Balcon avec table et chaises

✅ Local vélos sécurisé

✅ Parking gratuit au pied de l'immeuble

✅ Ménage régulier des parties communes assuré par une société de nettoyage (toutes les 1 à 2 semaines selon les besoins)

### Votre chambre

* Lit double 140x190
* Bureau et chaise
* Dressing / rangements
* TV connectée
* Fibre Wifi
* Porte fermant à clé
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants

### Espaces communs

* Grande cuisine entièrement équipée
* Réfrigérateur / congélateur
* Four
* Plaques de cuisson
* Hotte
* Micro-ondes
* Lave-vaisselle
* Machine à café
* Bouilloire
* Grille-pain
* Vaisselle et ustensiles
* Salon avec TV connectée
* 2 salles de douche
* 1 WC
* Aspirateur
* Fer et table à repasser

### Situation

Résidence calme et sécurisée avec interphone, proche des transports, commerces et avec un accès rapide au périphérique.

🚋 Campus 1 : 24 min en tram

🚋 Campus 2 : 36 min en tram

🚋 Campus 3 : 13 min à pied

🚋 Campus 4 : 33 min en tram

🚋 Campus 5 : 35 min en tram

🏫 Lycée Rostand : 10 min à pied

🏫 Lycée Fresnel : 7 min en bus

🛒 Zone commerciale Super U à 3 min en voiture

### Charges

Incluses :

* Eau chaude et eau froide
* Chauffage
* Fibre internet
* Charges de copropriété

À la charge des colocataires :

* Électricité (répartie entre les 4 colocataires)
* Assurance habitation

### Conditions

* Colocation limitée à 4 occupants
* Pas de couple
* Non-fumeur
* Animaux non acceptés

Profils recherchés : étudiant(e)s, alternant(e)s et jeunes actifs.

Bail commun sans clause de solidarité.

Éligible ALS (CAF).

Garanties acceptées :

* VISALE
* Garantie Studapart
* GarantMe

Garants personnes physiques non acceptés.

Visite sur place ou à distance possible après étude du dossier.