Studio of 25m²

🏡 Location Appartement T1 – Intra-Muros, Avignon

📍 Description du bien

Particulier propose à la location un appartement T1 situé au **2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages**, en plein cœur d’Avignon intra-muros.

Idéalement placé, le logement se trouve **face à un Carrefour City**, à côté d’une pharmacie, et à seulement **2 minutes à pied de la Place Pie** et de l’arrêt de bus des Carmes.

🛋️ Caractéristiques

✨ Séjour lumineux

* Deux grandes fenêtres exposées plein sud
* Lit mezzanine deux places
* Canapé convertible deux places
* Coin bureau
* Coin repas
* Nombreux rangements

🛁 Salle de bain

* Baignoire
* Machine à laver
* WC

🍽️ Cuisine indépendante

* Cuisine équipée avec rangements
* Fenêtre donnant sur cour intérieure

⭐ Les + du bien

🎓 Emplacement idéal pour étudiants

* En plein centre intra-muros
* Proximité immédiate des universités et écoles
* Arrêt de bus des Carmes à 2 minutes
* Commerces, restaurants et lieux culturels à proximité
* Supermarché et pharmacie au pied de l’immeuble

🧩 Confort & praticité

* Appartement **entièrement meublé et équipé**
* Séjour très lumineux
* Optimisation des espaces avec rangements

📄 Conditions de location

* Loyer attractif, adapté à un budget étudiant
* Charges incluses : taxe d’ordures ménagères
* Eau et électricité à la charge du locataire
* Logement calme, idéal pour les études
* Éligible aux aides (APL)
* Garantie Visale acceptée
* Bail étudiant jusque fin juin 2027
* ❗ Indisponible en juillet 2027 (Festival d’Avignon)


🎯 Idéal pourÉtudiant recherchant un logement **central, fonctionnel et prêt à vivre**, au cœur de la vie avignonnaise.

Possibilité de relouer le logement dés le 1er aout 2027 après le festival