28m² Entire home for 2 people

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🎯 MAISONNETTE COUP DE CŒUR EN PLEIN CŒUR DE NICE – IDÉAL ÉTUDIANT (28m²) – TOUT INCLUS !

! TOUTES LES CHARGES SONT INCLUSES DANS LE LOYER !

Vous cherchez le cocon idéal pour vos études à Nice ? Ne cherchez plus ! Devenez le ou la privilégié(e) à habiter dans cette superbe maisonnette de 28m² totalement indépendante en rez-de-chaussée, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et meublée avec soin.

Située dans le quartier Libération, le secteur le plus dynamique, branché et agréable de Nice, vous profiterez d'une vraie vie de quartier tout en étant à proximité immédiate de vos lieux d'études.

💰 Formule "Zéro Logistique" : Tout est pris en charge !
Pour vous permettre de vous concentrer à 100 % sur vos études sans mauvaise surprise à la fin du mois, toutes les charges sont incluses :
⚡ Électricité (prise en charge intégrale)
💧 Abonnement d'eau inclus
🌐 Abonnement Internet inclus

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

📍 Une localisation ultra-stratégique

Transports : À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Valrose (Ligne 1).
Campus : L'Université Valrose est accessible en seulement 5 minutes à pied, l'Edhec Business School à 25 minutes en tramway

✨ Les points forts du logement

Zéro copropriété, zéro voisin au-dessus : Une maisonnette rien que pour vous.

Luminosité exceptionnelle : Grâce à une superbe fenêtre de toit ouvrante (Velux) et des briques de verre, le logement baigne dans une clarté naturelle rare pour un rez-de-chaussée.

Sécurité et sérénité totales : pour votre confort d'esprit, le logement est entièrement sécurisé avec une porte blindée neuve (haute isolation phonique) et des barreaux élégants installés aux fenêtres.

Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible pour gérer vous-même votre confort été comme hiver.

🛌 Agencement et Équipements (On a pensé à tout !)

L'espace a été optimisé au centimètre près par un aménagement moderne et convivial :
Espace nuit / Salon : Offre 2 couchages distincts de grande qualité :
- Un lit double de 140 cm sur une belle mezzanine optimisée.
- Un canapé-lit convertible haut de gamme (2 places) dans le salon pour recevoir.
L'espace nuit se situe côté cour

Cuisine ouverte entièrement équipée : Réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, hotte aspirante, four, microondes, machine à café, lave-linge, ainsi que toute la vaisselle (poêles, casseroles) et de nombreux placards de rangement.

Salle de bains : Moderne et fonctionnelle avec WC intégré.

Rangements : Une commode/penderie moderne et de nombreux rangements intégrés pour maximiser l'espace de vie.

Ce logement unique, au calme complet (côté cour/rue peu passante) et idéalement situé, n'attend plus que vous.

Dossier sérieux demandé. N'attendez plus pour vous assurer un cadre d'études exceptionnel à Nice !

English Version

🎯 CHARMING INDEPENDENT SMALL HOUSE IN THE HEART OF NICE – IDEAL FOR STUDENTS (28m²) – ALL-INCLUSIVE!

! ALL CHARGES ARE INCLUDED IN THE RENT !

Looking for the perfect cozy nest for your studies in Nice? Look no further!

Be the privileged one to live in this superb, fully independent 28m² ground-floor house, entirely renovated with high-quality materials and tastefully furnished.

Located in the Libération district, the most dynamic, trendy, and pleasant area in Nice, you will enjoy a vibrant neighborhood life while being steps away from your campus.

💰 "Zero Logistics" Formula: Everything is covered!

To let you focus 100% on your studies with no hidden surprises at the end of the month, all utilities are included:

⚡ Electricity (fully covered)
💧 Water bill included
🌐 Internet subscription included
All you have to do is unpack your bags!

📍 Ultra-Strategic Location
Public Transport: Just a 3-minute walk from the Valrose tram stop (Line 1).
Campuses: The Valrose University campus is only a 5-minute walk away, and EDHEC Business School is just 25 minutes away by tram.

✨ Key Features of the Property
No co-property, no neighbors above: A tiny house entirely all to yourself.

Exceptional Brightness: Thanks to a beautiful opening skylight (Velux) and glass blocks, the place is flooded with natural light, which is rare for a ground floor.

Total Safety & Peace of Mind: For your comfort, the property is fully secured with a brand-new armored door (with high acoustic insulation) and elegant security bars on the windows.

A/C: Equipped with reversible air conditioning to easily manage your comfort winter and summer alike.

🛌 Layout & Amenities (We’ve thought of everything!)

The space has been optimized down to the last centimeter with a modern and welcoming layout:
Sleeping Area / Living Room: Offers 2 separate high-quality beds:
- A double bed (140 cm) on a beautifully optimized mezzanine.
- A premium double sofa bed in the living room, perfect for guests.
Note: The sleeping area faces the quiet courtyard side.

Fully Equipped Open Kitchen: Fridge-freezer, induction cooktop, range hood, oven, microwave, coffee machine, washing machine, as well as all kitchenware (pots, pans) and plenty of cupboards.

Bathroom: Modern and functional with an integrated toilet.

Storage: A modern dresser/wardrobe and multiple built-in storage spaces to maximize your living area.

This unique property, completely quiet (courtyard side/low-traffic street) and ideally located, is ready for you.

Solid application required. Don't wait to secure an exceptional student life in Nice!