44m² Private room in a flatshare for 3 people

Appartement meublé de 44 m² laissé entièrement à 2 étudiants avec contrats séparés pour chacun. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour, cuisine, salle de bain.
Dans chaque chambre : lit, bureau, lampe de bureau, chaise, très grand placard avec penderie.
Séjour : canapé-lit, table, chaises, étagères
Cuisine équipée : frigo avec congélateur, four, four à micro-ondes, 4 feux de cuisson, vaisselle, machine à laver.
Le loyer pour l'ensemble de l'appartement (1328€ provisions sur charges comprises) peut faire l'objet de 2 contrats séparés pour la location à 2 étudiants qui payent chacun 664€/mois, dont 94€/mois de charges . La provision sur charges comprend l'eau, l'électricité et le chauffage (3 compteurs). L'appartement peut être loué à 3 étudiants qui se connaitraient bien (un lit 1 place peut être ajouté ou le canapé du séjour est un canapé lit). Dans cette éventualité, 3 contrats séparés, chacun avec un loyer de 443€/mois, charges comprises.
L'appartement est au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages. Toutes ses fenêtres donnent sur cour. Vue sur un jardin. Calme. Non fumeur.
L'appartement est à 4 mn à pied du lycée Hoche, à 7 mn à pied du Lycée La Bruyère, à 21 mn à pied de l'UVSQ rue des Etats unis (ou à quelques mn de bus de l'UVSQ au bout de la rue).
Gare de Versailles chantier à 10 mn à pied. Gare Versailles rive droite à 10 mn à pied
Caution = 1 loyer (chèque non encaissé)