66m² Private room in a flatshare for 3 people

Je vous propose ce superbe T4, entièrement refait à neuf, et étudié afin de créer une
ambiance conviviale, moderne, avec un confort optimum pour une colocation de 3
personnes. Venez simplement avec vos valises !

Situé dans le quartier dynamique et calme de la Lorraine, avec une copropriété
calme et bien gérée

• Un arrêt de bus au pied de l'immeuble ( lignes 1B - 1A , 2 , A ) du réseau Choletbus
• 1,6 km de la Gare
• 3,4 km du Centre Hospitalier ( environ 20 minutes en bus )
• 1 km du Domaine Universitaire ( 10 min en bus et 10/15 min à pied )
• A proximité des grosses entreprises, comme Michelin, Thales, Charal, Puy du Fou,
etc...
• Centre avec tout les commerces et services nécessaire à quelques mètres de la
résidence
• Facilité de se garer avec de nombreuses places de parking gratuites

Situé au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble, sans ascenseur. Vous disposerez de
66 m² bien agencés, constitué de 3 chambres individuels avec verrou et lit double
d'environ 10 m², d'un salon confortable, ouvert sur une cuisine sur-équipée, d'une
salle d'eau, d'un WC séparé, de plusieurs rangements, d'une petite loggia et
finalement d'un beau balcon aménagé de 6,30 m² avec vue sur le parc

L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et pour un meilleur confort, toutes les
fenêtres sont en double-vitrage.

Appartement très lumineux qui profite d'un ensoleillement continu du matin au soir

En bonus, vous aurez accès à une grande cave avec verrou ( idéal pour des
scooters, vélos, stockage, etc.. )

Equipements :
• Smart TV
• Frigo avec compartiment congélation
• Four + Plaque induction + micro-ondes
• Hotte
• Machine à café
• Lave vaisselle
• Lave linge / séchant
• Tout ustensiles de cuisine
• Fer et table à repasser
• Toutes les literies neuves + rechanges
• Tout le matériel de ménage
Services :
• Ménage dans les parties communes de l'appartement ( offert )
• Service dépannage 24h/24 et 7j/7 en cas de sinistres et de problèmes internet
• Netflix
• Internet très haut débit de chez Orange
• Local poubelle disponible au sous-sol

Je gère personnellement la location, afin de garder une bonne ambiance et harmonie
au sein de la colocation. ( Aucun frais d’entrée ).

Une vidéo de présentation de l’appartement est disponible sur demande

Logement éligible aux aides ( APL, ALS, etc.. )

Le loyer mensuel est de 380 euros toutes charges comprises ( 30 euros de charges,
comprenant : Eau, Electricité, Chauffage, Internet )

Dépôt de garantie : 600 euros
Minimum 1 garant ( physique / morale )

Pour les questions supplémentaires, je vous répondrai avec plaisir par mail /
message