80m² Entire home for 5 people

🏡 APPARTEMENT MEUBLÉ T3 – METZ QUEULEU

2 chambres – Jusqu’à 5 personnes – Balcon – Classé 4 ⭐️⭐️⭐️⭐️
Disponible à partir du 1er janvier 2027 – Location en direct propriétaire

Découvrez ce charmant appartement meublé de 80 m², entièrement rénové en 2024, mêlant avec goût ambiance vintage et confort moderne.

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements, rue du Maître Échevin, au cœur du quartier recherché de Metz-Queuleu, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et principaux points d’intérêt de Metz.

Idéal pour une famille, une colocation étudiante ou des actifs, l’appartement est entièrement équipé : vous n’avez plus qu’à venir avec vos effets personnels !

🛏️ UN APPARTEMENT SPACIEUX ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ

L’appartement peut accueillir jusqu’à 5 personnes et comprend :

• Une première chambre avec lit double, décoration soignée et placard de rangement
• Une seconde chambre avec lit double + lit simple en mezzanine, ainsi qu’un placard
• Une salle de bain moderne avec une belle douche à l’italienne
• Des WC indépendants
• Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, nombreux rangements, vaisselle et ustensiles de cuisine
• Un espace repas avec table et chaises
• Un salon convivial avec canapé confortable et TV connectée
• Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les études
• Une buanderie avec lave-linge et espace de rangement
• Un agréable balcon donnant sur l’arrière-cour, équipé d’une table et d’un salon de jardin

L’appartement est relié à la fibre, avec possibilité de souscrire votre propre abonnement internet.

📍 UNE SITUATION IDÉALE À METZ

Vous profitez du calme du quartier de Queuleu tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

• Commerces : 200 m
• Arrêt de bus : 160 m
• Place Mazelle et Parc de la Seille : 600 m
• Gare routière / FlixBus : 700 m
• Arènes de Metz : 800 m
• Centre Pompidou-Metz : 1 km
• Gare SNCF : 1,3 km
• Centre commercial Muse et quartier de l’Amphithéâtre : 1,4 km
• Cathédrale Saint-Étienne : 1,7 km

Stationnement gratuit possible dans la rue.

💶 CONDITIONS DE LOCATION

Loyer CC

50 € / mois de provision pour l’eau, avec régularisation annuelle.

Bail meublé de 12 mois.
Bail étudiant de 9 mois possible.

Dépôt de garantie : 1 300 €.

L’abonnement et la consommation d’électricité restent à la charge du locataire.

Aucune charge de copropriété supplémentaire.

Une attestation d’assurance habitation devra être fournie avant la prise d’effet du bail.

📦 ESPACES DE STOCKAGE EN OPTION

Selon vos besoins, possibilité de louer également :

• Cave : 90 € / mois
• Garage / box de stockage dans la cour : 100 € / mois

📑 CONSTITUTION DU DOSSIER

Avant toute visite, merci d’adresser votre dossier complet par messagerie.

Documents demandés :

• Pièce d’identité
• 3 derniers bulletins de salaire
• Contrat de travail
• 2 derniers avis d’imposition

Les mêmes documents seront demandés pour le garant, le cas échéant.

Le dossier sera étudié et une réponse vous sera apportée sous 48 heures.

⚠️ Les visites seront organisées uniquement après réception, étude et validation du dossier.

Aucune visite sans dossier préalablement envoyé et validé.

Visite possible sur place ou en visioconférence, uniquement sur rendez-vous.

Disponible à partir du 1er janvier 2027, après acceptation du dossier.